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2026年屋顶保温防水工程合同

合同双方当事人(PartiestotheContract)

发包人(Client/Owner)：

甲方（PartyA）：名称/姓名：XX房地产开发有限公司，法定代表人/负责人：张三，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系地址：同上，联系电话：0XX-XXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

身份证明：企业营业执照（统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX）、资质证书等。

承包人(Contractor)：

乙方（PartyB）：名称/姓名：XX防水保温工程公司，法定代表人/负责人：李四，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系地址：同上，联系电话：0XX-YYYYYYYY，电子邮箱：YYYY@YYYYY.com。

身份证明：企业营业执照（统一社会信用代码：9111YYYYYYYYYYYYYY）、建筑业企业资质证书（防水防腐保温工程专业承包XX级）、安全生产许可证等。

工程概况(ProjectOverview)

1.工程名称：2026年XX市XX区XX小区X号楼屋顶保温防水工程。

2.工程地点：XX省XX市XX区XX小区X号楼屋顶。

3.工程范围与内容：

*对XX号楼屋顶结构层进行清理和处理。

*施工保温层：采用厚度为XX毫米的挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）作为保温材料，铺设应均匀、密实，无空鼓现象，并按设计要求进行锚固。

*施工防水层：采用XX厚SBS改性沥青防水卷材，铺设两层，采用热熔法施工，确保搭接宽度不小于XX厘米，收头部位做好密封处理。阴阳角、管道根部等细部节点按规范要求进行增强处理。

*施工保护层：在防水层上施工厚度为XX厘米的1:3水泥砂浆找平层，表面应平整、光滑，达到设计要求的强度。

*其他可能包含的内容：如拆除原有破损部分、垃圾清运、成品保护、工程资料整理等。

4.工程规模与计量：

*工程总保温面积约为XX平方米。

*工程总防水面积约为XX平方米。

*工程量按实际完成并经甲方确认的面积计算。

技术要求与标准(TechnicalRequirementsandStandards)

1.质量标准：

*工程质量必须达到国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-XXXX及地方相关标准的合格要求。

*保温材料：XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求导热系数不大于0.0XW/(m·K)，密度不低于XX公斤/立方米，燃烧性能等级为A级。

*防水材料：SBS改性沥青防水卷材，要求拉伸强度不小于XN/毫米，低温柔度不小于-XX℃，耐热度达到XX℃。

*防水等级：屋面防水等级为级。

*乙方应提供所使用主要材料（保温板、防水卷材等）的出厂合格证、检测报告，并应在工程开工前将样品送交甲方确认。

2.设计要求：

*乙方施工应严格依据甲方提供的施工图纸及技术要求进行。

*乙方应熟悉图纸内容，如有疑问应及时向甲方提出。

3.验收标准：

*工程验收以本合同约定技术标准、施工图纸、国家及行业相关规范标准为依据。

合同工期(ContractDuration)

1.开竣工日期：

*开工日期：2026年X月X日。

*竣工日期：2026年X月X日。

*总工期：XX天。

2.工期延误：

*因发包人提供施工条件延迟、设计变更、不可抗力或非乙方原因造成的其他延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

*乙方应承担因自身原因导致工期延误的责任，每逾期一天，乙方向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.工期提前：

*如乙方提前完成工程，甲方给予乙方合同总价款XX%的奖励。

合同价款与支付方式(ContractPriceandPaymentTerms)

1.合同价款：

*本工程采用总价包干方式，合同总价款为人民币（大写）XX拾X万X仟X佰X拾X元整（小写）￥XXXXXX.XX元。

*此价格包含设计费、材料费、施工费、机械费、管理费、利润、税金及配合甲方完成工程所需的全部费用。

2.支付方式：

*预付款：合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，计人民币XX元。此款项在进度款中逐次抵扣。

*进度款：

*乙方完成保温层施工并经甲方验收合格