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房产中介服务合同2025年协议

甲方（房地产经纪机构）：_________________________

统一社会信用代码/营业执照注册号：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

注册地址/办公地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（委托人）：_________________________

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

住址/注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

乙方现委托甲方就下列房产中介服务事宜提供专业服务：

（一）乙方委托甲方寻找符合【租赁/出售】条件的房源信息，具体要求如下：【可简述房屋位置、面积、户型、价格范围、设施等要求】。

（二）甲方为乙方提供上述房源的实地看房安排及必要的看房陪同服务。

（三）在乙方看房后，甲方应向乙方提供所看房源的详细信息资料。

（四）甲方应积极为乙方与房源提供方进行沟通、撮合，协助乙方进行价格协商。

（五）若乙方决定购买/租赁【上述指定房产/甲方寻找到的其他符合要求的房产】，甲方应【全权代理/协助】乙方办理相关的房屋买卖/租赁合同签订、房屋交接、以及必要的交易流程办理（包括但不限于咨询、草拟合同、协助缴纳税费、代办权证过户或登记等）事宜。甲方代为办理的，应确保办理过程符合相关法律法规及合同约定，并最终保障乙方权益。

（六）甲方还应提供与委托事项相关的其他中介服务，具体内容【可另附清单或根据实际情况约定】。

第二条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的身份证明、房产证明或其他必要文件资料。

（二）甲方应具备相应的房地产经纪专业资质，遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，恪守中立、客观原则。

（三）甲方应按照本合同约定及行业规范，勤勉尽责地为乙方提供专业、高效的中介服务。

（四）甲方在提供中介服务过程中，应向乙方如实披露所知悉的与委托事项相关的房屋权属状况、交易风险等重大信息。

（五）甲方在授权范围内代表乙方行事，其向第三方做出的承诺视为乙方的承诺，但涉及乙方重大利益或超出授权范围的，需事先征得乙方书面同意。

（六）甲方对在履行本合同过程中知悉的乙方的商业秘密、个人信息以及房屋信息等负有保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

（七）甲方应妥善保管乙方提供的文件资料，并按约定向乙方提供服务过程中的相关凭证。

（八）若甲方以乙方名义或代理乙方与第三方签订合同，该合同对乙方具有法律约束力。甲方不得利用职务之便损害乙方利益。

第三条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并有权了解中介服务进展情况。

（二）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的身份证明、房产证明以及其他与委托事项相关的资料，并对资料的真实性、合法性负责。

（三）乙方应积极配合甲方开展中介服务活动，如实告知甲方与委托事项相关的需求、意向和情况变化。

（四）乙方应按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项。

（五）乙方对甲方提供的商业信息、服务过程中获悉的第三方信息等亦负有保密义务。

（六）若乙方决定购买/租赁甲方寻找到的房产，应按照合同约定与相关方签订正式合同，并按时完成购房款/租金的支付及其他合同义务。

（七）乙方应自行承担因委托事项产生的相关税费、费用（除非本合同另有约定）。

第四条服务费用及支付方式

（一）本合同项下的中介服务费计费标准及支付方式约定如下：【选择或具体约定一种方式】：

1.固定费用：若促成交易，甲方收取固定中介服务费人民币______元整（￥______元）。此费用【包含/不包含】交易相关税费。

2.按成交额比例收费：甲方按本次交易的最终成交总额（人民币______元）的______%收取中介服务费，即人民币______元整（￥______元）。此费用【包含/不包含】交易相关税费。

3.其他方式：【具体约定】。

（二）支付条件：中介服务费应在【以下条件之一满足时】支付给甲方：

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