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房屋维修标准合同范本

甲方：________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，该房屋存在部分需要维修的问题，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋维修过程中的权利和义务，确保房屋维修工作顺利进行，并达到约定的维修标准。

第二条维修范围

1.甲方委托乙方对房屋进行维修，具体维修范围包括但不限于：

-屋顶防水

-墙体裂缝修补

-门窗更换

-水电线路改造

-地面平整

2.具体的维修项目和内容详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分。

第三条维修费用

1.甲方应向乙方支付房屋维修费用，费用总额为人民币________元（大写：________________元整）。

2.费用支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方应支付总费用的50%作为预付款。

-尾款：维修工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余的50%尾款。

第四条维修期限

1.乙方应在收到甲方预付款后____日内开始维修工作。

2.维修工程应在____日内完成，如遇不可抗力因素导致延期，经甲方同意后可适当延长维修期限。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-提供房屋维修所需的必要条件，如水电接入等。

-对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量符合约定标准。

-按时支付维修费用。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的维修范围和标准进行维修。

-保证维修材料的质量，使用符合国家标准的材料。

-在维修过程中注意安全，如有损坏应及时修复。

-维修工程完工后，向甲方提供维修验收报告。

第六条验收标准

1.维修工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合验收工作。

2.验收标准按照国家相关建筑质量标准执行，如双方有特殊约定，按特殊约定执行。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

3.如维修质量不符合约定标准，乙方应负责免费返修，并承担因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_________________________