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2025年北京工程项目合同管理规范

一、总则

第一条为了加强北京地区工程项目合同管理，规范合同签订及履行行为，保障合同当事人的合法权益，根据国家相关法律法规，结合北京市实际情况，制定本规范。

第二条本规范适用于北京市行政区域内各类工程项目合同的管理。

第三条工程项目合同管理应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

第四条工程项目合同应当符合国家法律法规、行业规范和本规范的要求。

二、合同签订

第五条工程项目合同当事人应当具备相应的资质、资格和条件。

第六条工程项目合同应当采用书面形式，包括以下内容：

（一）合同当事人基本信息；

（二）工程项目的名称、地点、规模、投资总额、建设周期等基本情况；

（三）合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行方式等；

（四）合同当事人的权利、义务和责任；

（五）合同的变更、解除、终止条件及违约责任；

（六）争议解决方式；

（七）合同生效、失效条件；

（八）其他约定事项。

第七条工程项目合同签订前，当事人应当进行充分的市场调查，了解对方当事人的资信状况、履约能力等。

第八条工程项目合同签订时，当事人应当认真审查合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。

第九条工程项目合同应当经双方当事人签字、盖章后生效。

三、合同履行

第十条合同当事人应当严格按照合同约定履行义务。

第十一条当事人应当建立健全合同履行管理制度，确保合同履行过程中的质量、安全、环保等要求。

第十二条工程项目合同履行过程中，当事人应当及时沟通、协调，妥善处理合同履行中出现的问题。

第十三条当事人应当按合同约定的进度、质量、安全等要求完成工程项目。

第十四条工程项目合同履行过程中，当事人应当遵守国家法律法规和行业规范，不得有下列行为：

（一）擅自变更合同内容；

（二）拖欠工程款、材料款等费用；

（三）使用不合格的建筑材料、设备；

（四）违反安全生产、环保等法律法规；

（五）其他违反法律法规和行业规范的行为。

第十五条当事人应当按合同约定的期限交付工程，并确保工程质量符合国家、行业标准和合同要求。

四、合同变更、解除和终止

第十六条工程项目合同变更、解除和终止，应当符合法律法规和本规范的规定。

第十七条合同变更应当经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

第十八条合同解除应当符合以下条件之一：

（一）双方当事人协商一致；

（二）因不可抗力致使合同无法履行；

（三）对方当事人严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）法律法规规定的其他解除条件。

第十九条合同终止应当符合以下条件之一：

（一）合同履行完毕；

（二）双方当事人协商一致；

（三）法律法规规定的其他终止条件。

五、违约责任

第二十条当事人违反合同约定的，应当承担相应的违约责任。

第二十一条违约责任包括以下几种形式：

（一）继续履行；

（二）采取补救措施；

（三）赔偿损失；

（四）支付违约金；

（五）法律法规规定的其他违约责任。

六、争议解决

第二十二条当事人之间因合同履行发生的争议，应当优先通过协商、调解解决。

第二十三条当事人协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

七、附则

第二十四条本规范自发布之日起施行。

第二十五条本规范的解释权归北京市相关部门。

以下为合同范本：

甲方（委托方）：____

乙方（承包方）：____

根据《____年北京工程项目合同管理规范》的相关规定，甲乙双方就以下工程项目达成如下协议：

一、工程项目基本情况

1.工程名称：____

2.工程地点：____

3.工程规模：____

4.投资总额：____

5.建设周期：____

二、合同标的、数量、质量、价款

1.合同标的：____

2.工程数量：____

3.工程质量：____

4.工程价款：____

三、合同履行期限、履行方式

1.履行期限：____

2.履行方式：____

四、甲乙双方权利、义务和责任

1.甲方权利、义务和责任：____

2.乙方权利、义务和责任：____

五、合同的变更、解除、终止条件及违约责任

1.变更条件：____

2.解除条件：____

3.终止条件：____

4.违约责任：____

六、争议解决方式

1.协商解决；

2.调解解决；

3.仲裁解决；

4.诉讼解决。

七、合同生效、失效条件

1.生效条件：____

2.失效条件：____

八、其他约定事项

1.____

2.____

3.____

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____