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成都市2025年官方长期租赁住宅合同范文

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下合同：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：成都市____区____街道____号____室。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.3房屋性质：甲方拥有该房屋的完全产权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。____日内进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条房屋管理与保险

6.1甲方负责房屋的物业管理、维修、保养等事宜，确保房屋的安全使用。

6.2甲方应在合同期限内为房屋购买财产保险，保险费用由甲方承担。

第七条合同解除与违约责任

7.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施；

（2）甲方未按约定维修、保养房屋及附属设施，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反法律法规，导致合同无效。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏；

（3）乙方违反法律法规，导致合同无效。

7.3合同解除后，双方按照本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。

第八条其他约定

8.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日