监理单位工程质量评估报告范例.docxVIP

监理单位工程质量评估报告范例

[项目名称]工程质量评估报告

监理单位：[监理单位全称]

报告日期：[XXXX年X月X日]

一、项目概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[项目具体地点]

3.建设单位：[建设单位全称]

4.勘察单位：[勘察单位全称]

5.设计单位：[设计单位全称]

6.施工单位：[施工单位全称]

7.监理单位：[监理单位全称]

8.工程概况：简述工程主要功能、建筑面积、结构类型、层数、主要装饰做法、重要使用功能系统（如给排水、电气、暖通、智能建筑等）。例如：本工程为XX结构的XX建筑，地上X层，地下X层，主要功能为XX。建筑外立面采用XX装饰，室内主要为XX装修。

9.合同范围：简要说明本次评估所涵盖的工程范围，是否为合同约定的全部工程内容。

10.开竣工日期：本工程于[XXXX年X月X日]开工，于[XXXX年X月X日]施工单位完成合同约定的全部工程内容，并提交竣工报告。

二、监理工作概况

1.监理依据：

*国家及地方现行的法律、法规、规章及规范性文件；

*工程建设强制性标准；

*经批准的勘察文件、设计文件（含设计变更、洽商记录）；

*施工承包合同、监理合同及其他相关合同文件。

2.监理机构及人员配置：简述监理机构的组织形式，总监理工程师、专业监理工程师及监理员的配备情况，以及各自的岗位职责履行情况。

3.监理工作主要内容：

*施工准备阶段：审查施工组织设计及专项施工方案、查验施工单位资质及人员资格、检查施工现场准备情况等。

*施工过程控制：对工程材料、构配件、设备的进场验收与见证取样送检；对分项、分部工程的施工质量进行巡查、旁站、平行检验；对隐蔽工程进行验收；对工程变更进行审核；对施工测量放线成果进行复核等。

*竣工验收阶段：审查施工单位提交的竣工资料，组织工程竣工预验收，参与建设单位组织的竣工验收。

4.质量问题处理：简述施工过程中发现的主要质量问题及处理结果，强调问题已得到有效解决，未遗留质量隐患。

三、工程质量评估

（一）工程施工是否符合设计文件及规范要求

本工程在施工过程中，监理单位严格监督施工单位按照经审查合格的设计图纸、设计变更洽商文件以及国家现行施工质量验收规范、技术标准进行施工。对关键工序、重要部位进行了旁站监理和跟踪检查，总体施工符合设计及规范要求。

（二）原材料、构配件及设备质量控制

施工单位对进场的主要建筑材料、半成品、构配件及设备（如钢材、水泥、砂石、防水材料、电气设备、给排水管材等）均能按照规定进行自检，并报监理单位进行验收。监理单位对进场材料的外观质量、规格型号、产品合格证、出厂检验报告等进行了核查，并按规定对涉及结构安全和使用功能的材料进行了见证取样送检。经检测，主要材料、构配件及设备的质量均符合设计及规范要求，未发现不合格材料用于工程实体。

（三）分部分项工程质量验收情况

各分部分项工程施工完成后，施工单位均进行了自检评定，合格后报监理单位验收。监理工程师组织相关专业人员对分部分项工程的施工质量进行了验收。

*地基与基础分部工程：包括[例如：土方开挖、地基处理、混凝土基础、砌体基础等]子分部工程，各分项工程质量验收合格，结构安全可靠，符合设计及规范要求。

*主体结构分部工程：包括[例如：混凝土结构、砌体结构、钢结构等]子分部工程，各分项工程（如模板、钢筋、混凝土、砌筑等）施工质量符合要求，结构承载力及稳定性满足设计要求，验收合格。

*建筑装饰装修分部工程：包括[例如：地面、墙面、天棚、门窗、涂饰、幕墙等]子分部工程，其施工质量、观感效果符合设计及规范要求，验收合格。

*建筑屋面分部工程：[例如：卷材防水屋面、涂膜防水屋面等]，各分项工程施工质量符合要求，经试水试验，无渗漏现象，验收合格。

*建筑给水排水及采暖分部工程：包括[例如：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、采暖系统等]子分部工程，管道安装、设备安装质量合格，系统运行正常，功能满足设计要求，验收合格。

*建筑电气分部工程：包括[例如：电气照明安装、防雷接地安装、变配电室安装等]子分部工程，线路敷设、设备安装符合规范，绝缘测试、接地电阻测试等各项参数合格，系统运行正常，验收合格。

*[其他分部工程，如通风与空调、智能建筑、电梯等]：简述其验收情况，均符合设计及规范要求，验收合格。

各分部分项工程质量验收记录完整，评定结果均为合格。

（四）结构安全及使用功能抽查结果

监理单位会同建设单位、施工单位对工程的结构安全和主要使用功能进行了抽查和测试：

*结构安全：对混凝土强度、钢筋保护层厚度、构件尺寸等进行了抽查，结果符合设计要求。主