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出租房合同范文

出租房合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

地址：

鉴于甲方同意出租以下房屋给乙方，并经过双方友好协商，就相关事项达成一致意见，特订立本合同。合同内容如下：

第一条出租房屋信息

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（几室几厅）

4.房屋装修：（简装修/精装修/毛坯）

5.出租用途：（居住用途/办公用途/商业用途等）

6.房屋配套设施：（有无电梯/停车位等）

7.其他约定事项：（如有）

第二条租期

1.本合同租期为：（从年月日起至年月日止），共计（月/年）。

2.双方同意在租期届满前一个月，通过书面或口头的形式协商续签租赁合同。如一方不愿意续签，则合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为每月人民币（大写）（小写），租金以季度/半年/年度支付。乙方应在每月的（日期）前支付当月租金。如逾期支付租金，乙方应按照每天千分之（金额）的标准向甲方支付违约金。

2.乙方应按照约定的金额和时间，通过转账/现金交付/支票等方式将租金支付给甲方，并及时提供支付凭证。

第四条房屋维修

1.在租期内，甲方负责房屋的大修、屋面、外墙、电路、管道等设施设备的维修及更换。

2.乙方应当对房屋日常的小修小补事宜负责，如灯泡、门窗玻璃等的更换，费用由乙方承担。

3.如果房屋因乙方的过失或疏忽导致损坏，乙方应负责修复或支付相应修复费用。

第五条房屋使用权

1.租期内，乙方拥有合法使用房屋的权利，并享有房屋所属的配套设施及共用部分的权益。

2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及其内部设备设施，不得擅自拆改或改变原状。

3.乙方不得向他人转租、转借或以任何形式将房屋出租给他人。

第六条退房

1.租期届满或提前终止合同，乙方应当在合同终止之日的前一个月通知甲方，甲方也应提前一个月通知乙方。否则应按照另行协商的方式处理。

2.乙方应当在租期届满或合同终止之日将房屋及内部设备设施原样归还给甲方，如有损坏应负责修复或支付相应修复费用。

3.乙方退房时，甲方有权对房屋进行清查，如发现乙方未履行合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除本合同。

2.如果乙方超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第九条其他约定事项

（如有其他约定事项，继续在此列明）

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后生效。在本合同期满之前，双方不得擅自更改合同内容。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日