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2025年房屋抵押贷款合同解除规定

甲方（贷款方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（借款方）：____

身份证号：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以房屋作为抵押物，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同解除规定。

一、合同解除条件

1.1乙方未按照本合同约定的还款期限、还款金额和还款方式偿还贷款本息的。

1.2乙方提供虚假文件、资料或隐瞒重要事实的。

1.3乙方未经甲方同意，转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物的。

1.4乙方因违法行为被追究刑事责任的。

1.5法律、法规规定的其他解除合同的情形。

二、合同解除程序

2.1甲方有权在合同解除条件成立之日起五个工作日内，书面通知乙方解除本合同。

2.2乙方在接到甲方解除合同通知后，应在十个工作日内将抵押物腾空并交付甲方。

2.3甲方在解除合同后，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

2.4乙方应承担因解除合同而产生的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

三、合同解除后的责任

3.1乙方应在合同解除后五个工作日内，向甲方支付已发生的全部贷款利息及罚息。

3.2乙方应承担因解除合同而产生的违约责任，向甲方支付合同约定的违约金。

3.3乙方应在合同解除后十个工作日内，向甲方支付合同约定的其他费用，如律师费、诉讼费等。

3.4甲方有权依法向乙方追讨因解除合同而产生的全部费用。

四、合同解除的后果

4.1合同解除后，甲乙双方的权利义务终止，但双方在本合同解除前已发生的权利义务关系仍然有效。

4.2合同解除后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，办理抵押物注销手续。

4.3合同解除后，甲方有权将乙方列入不良信用记录，乙方不得对此提出异议。

五、争议解决

5.1本合同解除规定未尽事宜，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同解除规定一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同解除规定自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同解除规定的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，并具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（借款方）：____

身份证号：____

地址：____

联系方式：____

第一条合同解除条件

1.1乙方未按照本合同约定的还款期限、还款金额和还款方式偿还贷款本息的。

1.2乙方提供虚假文件、资料或隐瞒重要事实的。

1.3乙方未经甲方同意，转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物的。

1.4乙方因违法行为被追究刑事责任的。

1.5法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第二条合同解除程序

2.1甲方有权在合同解除条件成立之日起五个工作日内，书面通知乙方解除本合同。

2.2乙方在接到甲方解除合同通知后，应在十个工作日内将抵押物腾空并交付甲方。

2.3甲方在解除合同后，有权依法处置抵押物，并优先受偿。

2.4乙方应承担因解除合同而产生的全部费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

第三条合同解除后的责任

3.1乙方应在合同解除后五个工作日内，向甲方支付已发生的全部贷款利息及罚息。

3.2乙方应承担因解除合同而产生的违约责任，向甲方支付合同约定的违约金。

3.3乙方应在合同解除后十个工作日内，向甲方支付合同约定的其他费用，如律师费、诉讼费等。

3.4甲方有权依法向乙方追讨因解除合同而产生的全部费用。

第四条合同解除的后果

4.1合同解除后，甲乙双方的权利义务终止，但双方在本合同解除前已发生的权利义务关系仍然有效。

4.2合同解除后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，办理抵押物注销手续。

4.3合同解除后，甲方有权将乙方列入不良信用记录，乙方不得对此提出异议。

第五条争议解决

5.1本合同解除规定未尽事宜，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同解除规定一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同解除规定自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同解除规定的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，并具有同等法律效力。

甲方（贷款方）签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（借款方）签字（或盖章）：____

日期：____