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开发区扩区情况汇报

开发区扩区情况汇报

一、开发区基本情况

XX开发区成立于1992年，是经国务院批准设立的国家级经济技术开发区，经过近30年的发展，已形成以高端装备制造、新材料、生物医药为主导的产业体系。截至2022年底，开发区已开发面积18.6平方公里，入驻企业562家，其中规模以上工业企业189家，高新技术企业127家，上市公司12家。2022年，开发区实现工业总产值586.3亿元，税收收入42.8亿元，就业人数达4.6万人。

二、扩区背景和必要性

随着区域经济一体化进程加快和产业转型升级需求迫切，原有开发区空间资源已难以满足发展需要。主要体现在：

1.产业集聚需求迫切：近年来，开发区招商引资成效显著，2021-2022年新增签约项目86个，总投资达386亿元，但受限于空间不足，部分优质项目无法落地。

2.产业链延伸需要：现有产业链条不完整，上下游配套企业难以引入，制约了产业集群效应的充分发挥。2022年产业链本地配套率仅为63%，低于国内先进开发区15个百分点。

3.创新资源集聚受限：随着研发机构和创新平台数量增加，现有办公和实验场地已无法满足需求，2022年科研机构场地缺口达8.6万平方米。

4.城市功能配套不足：开发区内商业、教育、医疗等公共服务设施建设滞后，难以满足企业和员工日益增长的生活需求，影响人才引进和留存。

基于以上原因，启动开发区扩区工作已成为推动区域经济高质量发展的必然选择。

三、扩区规划和布局

3.1扩区范围和规模

经省政府批准，开发区扩区总面积为25.3平方公里，其中新增建设用地18.7平方公里，涉及3个镇(街道)的15个行政村。扩区后，开发区总面积将达到43.9平方公里，可开发面积增加至35.2平方公里。

3.2空间布局规划

扩区区域按照一心、两带、三区的总体布局进行规划：

-一心：打造开发区综合服务中心，规划建设行政办公、商务会展、商业服务等设施，总面积约2.3平方公里。

-两带：

1.生态景观带：沿扩区区域内的主要河流和绿地建设，总长度约12公里，宽度200-500米不等。

2.产业发展带：串联各产业功能区，形成产业集聚走廊，总长度约15公里。

-三区：

1.高端装备制造区：规划面积8.6平方公里，重点发展智能装备、航空航天装备等产业。

2.新材料产业区：规划面积6.2平方公里，重点发展高性能复合材料、电子信息材料等。

3.生物医药产业区：规划面积5.3平方公里，重点发展创新药、医疗器械、中医药等。

3.3基础设施规划

扩区区域基础设施建设计划总投资86.5亿元，包括：

-道路交通：新建主干道32公里，次干道45公里，支路68公里，建设跨河桥梁8座。

-供水供电：新建自来水厂1座，日供水能力15万吨；扩建变电站3座，新增供电容量60万千伏安。

-污水处理：新建污水处理厂1座，日处理能力10万吨；建设污水管网120公里。

-通讯网络：建设5G基站120个，光纤网络覆盖率达100%。

-环境设施：建设固废处理中心1座，垃圾转运站5座，生态公园3个。

四、扩区进展和实施情况

4.1征地拆迁工作

扩区区域涉及征地总面积18.7平方公里，需拆迁房屋1,856户，企业87家。截至目前：

-已完成征地16.3平方公里，占总面积的87.2%；

-已完成拆迁房屋1,623户，占总数的87.5%；

-已完成企业搬迁76家，占总数的87.4%；

-已支付各类补偿款总计42.6亿元，补偿到位率98.3%。

4.2土地平整和基础设施建设

-土地平整：已完成平整面积12.6平方公里，占总规划面积的67.4%；

-道路建设：已完成主干道建设18公里，次干道28公里，支路35公里；

-供水供电：已完成自来水厂一期建设，日供水能力达8万吨；已完成2座变电站扩建，新增供电容量40万千伏安；

-污水处理：已完成污水处理厂主体工程，预计下月投入试运行；

-通讯网络：已完成5G基站建设85个，光纤网络覆盖率达85%。

4.3项目引进和建设

扩区以来，已成功引进项目62个，总投资达296.5亿元，其中：

-产业项目56个，总投资278.3亿元，包括：

*高端装备制造项目23个，投资126.8亿元；

*新材料项目19个，投资98.5亿元；

*生物医药项目14个，投资53.0亿元。