京津新城工业园工程生产监理大纲.pdfVIP

天津新城投资有限公司

TianjinNewcityInvestmentLtd.

京津新城工业园

工

程

生

产

监

理

大

纲

二00四年三月九日

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（一）质量控制3

1、原材料、成品、半成品的质量管理3

2、施工过程质量的检查4

3、分项（部）工程及隐蔽工程验收5

4、施工样板、样板房（间）的验收7

5、设备安装工程的质量检查8

6、质量问题、事故的处理9

7、工程暂停工与复工11

8、成品保护11

9、工程竣工初验和竣工验收12

10、工程保修管理14

（二）工程进度控制15

1、项目建设工期的目标控制15

2、工程施工计划的审批15

3、工程施工进度计划的实施16

4、工期延期的条件17

5、工期签证17

（三）投资控制17

1、事先控制工作17

2、工程招投标17

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3、工程变更审批18

4、零星和临时工程的审批18

5、关于销售中客户提出修改的有关规定18

6、工程款的支付19

（四）合同管理20

（五）信息管理20

（六）组织协调21

1、协调的目的21

2、协调的内容21

（七）、安全及文明施工管理21

（一）质量控制

1、原材料、成品、半成品的质量管理

（1）原材料、成品、半成品、砼、砂浆、焊接试件（以下简称原材料）原则上应

具备三证（材料合格证、试验证明、市建委产品质量认证）。进场使用前，

施工单位填报材料报验单（见A-3），附上三证及材料进场复检报告，经项

目工程部现场专业主管进行质量检验认证后，方准使用；

（2）采用新材料、制品应有技术监督文件、生产厂家的产品质量标准、使用说明

和工艺要求，经审核验收的材料、成品和半成品须达到如下要求：①质量

保证资料整全、有效，有关技术指标符合设计及规范要求，②现场实物标

志与材料相符；

（3）主要装饰材料、构配件在订货前由施工单位提交样品和有关厂家资质证明及

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报价资料，项目工程部会同设计、公司主管领导审核同意后方可订货；

（4）原材