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物业管理协议合同

甲方（业主方）：_________（如为业主委员会，请填写业主委员会名称）

乙方（物业企业）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于_________（地址）的物业（以下简称“本物业”）的物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

本物业的名称为：_________，地址：_________，物业类型：_________，总建筑面积：_________平方米，其中共用部位建筑面积：_________平方米。

第二条物业服务内容与标准

乙方提供以下物业管理服务：

1.公共区域的清洁卫生服务：包括本物业大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、公共绿地等公共区域的日常清洁、垃圾收集与清运、定期消毒等，确保公共区域环境整洁卫生。

2.公共区域的绿化养护服务：包括本物业内绿植的日常浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、季节性绿化布置等，确保绿化景观美观、健康。

3.公共区域的维修养护服务：包括本物业共用部位（楼体外墙、屋顶、道路、地面、排水系统、公共照明、电梯、消防设施、监控系统等）的日常检查、保养、维修和应急抢修，确保共用部位设施设备运行正常、安全可靠。

4.公共秩序维护服务：包括门岗值守、访客登记、车辆出入管理（含停车场管理）、公共区域巡