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迪士尼建设工程大宗材料合格需求商考察与评价方法

总那么

1.1考察目的

为了加强上海“迪斯尼〞建设工程的施工治理，建立大宗建筑材料需求的公平竟争机制，确保材料采购质量，合理落低采购本钞票，，标准和统一合格供货商的考察程序和录用标准，制定本?方法?。

编制依据

?中华人民共和国招标投标法?；

?建筑工程质量治理条例?；

?上海国际旅游度假区工程治理规程?。

本工程设计文件；

本工程招投标文件和?建设工程施工合同?。

适用范围

本?方法?适用于上海迪士尼建设工程川沙A-1场地形成市政道路及附属工程，大宗建筑材料合格供货商考察及评价治理。

组织机构和人员组成

组织机构

依据?上海国际旅游度假区建设工程治理规程?的精神，由迪士尼工程的建设单位、代建单位、治理单位、监理单位和相应的施工总承包单位共同组成考察小组，视需采购的大宗建筑材料的特点，分不对潜在的合格需求商进行全面考察，为择优选取合格需求商的后评价取得第一手资料。

2.2人员组成

考察小组组长：、副组长：。

考察小组成员：分不由建设单位、代建单位、治理单位、监理单位(含投资监理)和相应的施工总承包单位的工程负责人和技术负责人组成。

考察评价原那么

3.1实事求是原那么：参加考察的单位和人员，对考察内容的瞧瞧、记录和评价应做到客瞧、公正和实事求是，不得产生偏见、卑视和其他不公正待遇。

3.2公平竞争原那么：考察应依据?中华人民共和国招标投标法?的有关规定，建立公平竞争机制，不得排斥本地区以外的其他潜在合格供货商，也不得对其设置公平竞争障碍。

3.3择优录用原那么：考察评价和录用，应选择经评审的最优供货商，即能最大限度地满足材料采购要求的各项规定，且报价合理的供货商。

3.4动态治理原那么：对合格供货商的考察、评价和录用，实行动态治理。如在供货期间发觉其供货质量、供货时刻和效劳态度不符合供货合同及有关规定，本工程业主、代建治理单位和供货合同的主体单位，都有权要求取消其供货资格。

3.5廉洁自律原那么：参加考察的人员应廉洁自律，不得收受被考察需求商的任何礼金和好处。否那么，一旦发觉，考察小组有权上报业主方，对其进行惩治。

第四章考察方法

4.1进行考察前，施工总承包单位应向考察小组上报本工程材料采购方案，方案内容应包括：材料名称、数量、规格、型号、品牌、生产厂家、供货时刻及三家〔但不限于该三家〕以上的意向供货商。考察小组依据采购方案、招投标文件和?建设工程施工合同?约定，拟定需要考察的建筑材料和被考察需求商的名称的考察方案。

4.2现场实地考察：考察小组依据拟定的考察方案，分期分批到被考察需求商的生产或供货地点进行实地考察。

4.3除了对需求商进行实地考察外，考察小组和考察成员还应利用公众信息和自身资源，对被考察需求商进行第三方调查，以从不同渠道了解和把握被考察对象的全面资信情况，为后评价和最终录用取得左证依据。

第五章考察评价内容

依据本工程特点，需要考察的内容有：

需求商的生存开展历史(特殊是生产或销售同类产品的历史)；

需求商的生产或销售场地〔包括占地规模、自有或租赁情况、厂容、场貌〕；

需求商的生产或销售规模；

需求商的产品质量和品牌效应；

需求商的经营治理；

需求商的专业技术人员；

需求商的同类型材料供货业绩；

需求商的财务状况

需求商的履约能力和履约态度(要紧瞧其有无法律诉讼和诉讼因果关系)；

其他能证实需求商实力和履约能力的情况。

5.2考察内容可依据考察小组拟定的考察方案进行修改和补充。

第六章考察评价程序

对合格需求商的考察评价，按以下程序进行：

治理

治理单位组建考察小组

考察小组

初步评审

确定需集中采购的大宗材料材料

确定进行考察的合格需求商

实地考察

施工单位报送材料采购方案

集中评价打分

确定进围需求商

上报业主择优选取最终需求商

社会调查

合格需求商考察评价流程图

第七章需求商选择标准

6.1合格的需求商应符合以下标准

具有法定的工商营业执照、税务登记、组织机构代码和生产或经营许可；

具有固定的生产经验场所和先进的生产设备及生产工艺；

具有健全的组织机构、治理体系和治理制度；

具有足够的专业技术人员；

具有与拟采购材料相习惯的生产能力、生产规模及较好的类似供货业绩；

具有良好的财务状况和企业商誉以及具有一定优势的品牌资源。

6.2依据施工总承包方提供的材料采购方案，现按以上标正确定合格的潜在需求商，然后分不对其进行实地考察。

第八章评分标准

考察评分标准，依据考察内容按〔附表一〕进行打分，并依据权重计算各分项得分，最后汇总被考察对象总得分值。

第九章考察结论

每种材料的需求商，依据被考察对象的得分情况，从高到低备选三家作为进围需求商〔见附表二〕，并上报业主择优选取一家作为最终需求商，其余两家作为动态治理的备用需求商。

(附表一)合格需求商实地考察评分表

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