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2023年深圳市简单房屋租赁合同书范文

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_______________________________

乙方（承租人）：_______________________________

鉴于：

1.甲方是拥有合法房屋产权的屋主，具备出租房屋的权利；

2.乙方有租赁房屋的需求，并确认了甲方出租的房屋符合乙方的要求；

3.双方经协商一致，决定签订本租赁合同，共同遵守以下条款。

一、租赁房屋的基本情况

房屋地址：_______________________________

房屋面积：_______________________________

房屋格局：_______________________________

房屋用途：_______________________________

二、租赁期限

本次租赁期为________年/月/日至________年/月/日，共计______个月。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照每个月支付房屋租金______元（大写：_____________元）。

2.乙方应在每月的__号前将租金支付至甲方指定的账户，甲方收到租金后出具收据给乙方。

四、水、电、燃气费用

1.乙方应按照实际使用情况自行支付房屋内的水、电、燃气费用。

2.乙方在入住时需要将水、电、燃气的表数告知甲方，并在退房时向甲方提供最后的表数。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋内的日常维修由乙方负责，如房屋设备设施损坏（非乙方过失），甲方负责维修。

2.乙方不得私自更改房屋结构或装修，如有需求需征得甲方书面同意。

六、履行及违约责任

1.甲方保证房屋的合法权益，并按照约定的条件提供给乙方使用。

2.乙方保证按时支付租金，并按照约定使用房屋，并妥善保管房屋内的设备设施，如有造成损坏需承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反了本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同的解释及履行，适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；合同正本（手写正本或电子版）优先适用。

2.本合同经甲乙双方签字确认后生效，并具备法律效力。

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

日期：_______________