2026年配送站暂存租赁协议.docxVIP

配送站暂存租赁协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方配送站暂存空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于[详细地址]的配送站暂存空间（以下简称“租赁空间”），具体范围包括[描述具体区域，如：库区A、货架区B等]，租赁空间的建筑面积约为[具体面积]平方米。

1.2租赁空间现状描述：租赁空间现有[描述现有设施设备，如：货架、托盘、照明系统、消防系统等]，其状态详见本协议附件一（若有，则说明，若无则写：双方已现场确认租赁空间现状），上述设施设备在租赁期间由[甲方/乙方]负责维护保养。

1.3租赁空间的用途：乙方仅能将租赁空间用于货物暂存、配送、分拣等物流相关业务，不得擅自改变用途，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害、放射性等危险物品、违禁品或国家明令禁止储存的物品。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期限届满前[具体天数，如：三个月]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（选择一项并细化）①按面积计算，每年租金为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。②按使用量计算，租金为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），支付方式为[具体方式，如：按月/季/年支付]。

3.2租金包含/不含：本协议约定的租金[包含/不包含]物业管理费、水电费、网络通讯费、房产税等。乙方应另行承担的费用包括但不限于：[列明需乙方承担的费用项目]。

3.3支付方式：乙方应于每月/每季/每年[具体日期前]将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时按照本协议约定将合格的租赁空间交付给乙方使用。

4.1.2保证其对租赁空间拥有合法权利，并保证乙方依法在本协议项下行使租赁权不受他人干涉。

4.1.3负责租赁空间主体结构及双方约定由甲方承担维护责任的设施设备的日常检查、维修和保养，确保其符合国家及地方关于安全、消防等规定。

4.1.4有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他应承担的费用。

4.1.5有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁空间，有权制止乙方任何违约行为。

4.1.6应为乙方提供必要的场内交通、照明等基础设施支持。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

4.2.2按照本协议约定的用途合理、安全地使用租赁空间，不得擅自改变空间结构、用途或进行危害建筑结构安全的活动。

4.2.3负责租赁空间内所有货物、物品的保管、安全，并承担因其保管、操作不当造成货物、物品毁损、灭失的风险和责任。

4.2.4负责租赁空间内乙方自带的货架、设备、工具等的安装、使用、维护和拆除，并承担所有相关费用。

4.2.5乙方在租赁空间内进行的任何装修或添附，必须事先获得甲方书面同意，并承担全部费用。租赁期满或本协议解除时，除双方另有约定外，乙方添附物应自行拆除，恢复原状，或按甲方要求处理，甲方有权无偿收回或作价补偿，乙方不得要求补偿。

4.2.6自行负责办理开展物流业务所需的一切证照、许可及保险，并确保合法合规经营，产生的所有费用由乙方承担。

4.2.7维护租赁空间内的环境卫生，遵守甲方的场内管理规定和安全操作规程，其工作人员应佩戴工牌，服从甲方管理。

4.2.8负责租赁空间内其工作人员的人身安全及操作安全，承担因其工作人员原因造成第三方损害的赔偿责任。

4.2.9按照约定办理货物的进出库手续