详尽条款规定：房屋租赁合同七个重要事项协议.docVIP

详尽条款规定：房屋租赁合同七个重要事项协议

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是下列房屋的所有权人或合法使用权人，乙方愿意承租该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属证明：________________________

第二条租赁用途

2.1该房屋租赁用途为居住，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：________________________。

4.3乙方支付租金应开具收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

6.2因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。

6.3因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

7.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________