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2025年官方修订农村宅基地使用权合同范本

甲方：_________身份证号码：_________住址：_________

乙方：_________身份证号码：_________住址：_________

鉴于甲方因_________原因需要转让其合法拥有的农村宅基地使用权，乙方因_________原因需要取得该宅基地使用权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在_________宅基地使用权转让过程中的权利义务，确保转让行为的合法性和有效性。

第二条转让标的

甲方将其合法拥有的位于_________的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积_________平方米，四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

第三条转让价格

甲乙双方经协商一致，确定该宅基地使用权的转让价格为人民币_________元整，大写_________。

第四条支付方式

乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第五条权利义务

1.甲方保证其合法拥有该宅基地使用权，并保证转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。甲方应在本合同生效后，配合乙方办理相关权属变更手续。

2.乙方应按本合同约定支付转让款，并享有该宅基地使用权。

第六条履行期限

甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，共同到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。如因政府部门原因导致变更登记延迟，双方互不承担责任。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定支付转让款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________