民房整栋出租合同(标准版).docxVIP

民房整栋出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民房整栋出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的民房整栋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，甲方应保证房屋附属设施在租赁期初能够正常使用。

3、房屋交付时间为____年____月____日，乙方应在该日期前完成对房屋的验收工作。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应至少提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为______，乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应妥善保管相关支付凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担房屋及附属设施的损坏维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法所有权，并确保乙方能够合法使用房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时能够正常使用。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。

5、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如有逾期应按日支付违约金，违约金为每日租金的____%。

4、乙方应遵守相关规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋的维修保养工作，如有需要应积极配合。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2、维修费用由责任方承担，但因不可抗力导致的维修费用由双方合理分担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

2、如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如甲方有违反合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：