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城市土地利用结构变迁对用地效率的影响机制与实证探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球城市化进程的加速，城市作为人类经济、社会和文化活动的中心，在发展过程中面临着诸多挑战。城市土地作为城市发展的物质基础和空间载体，其利用结构的变化与用地效率的高低，直接关系到城市的可持续发展能力和居民的生活质量。

从城市发展历程来看，早期的城市发展往往侧重于规模的扩张，对土地的需求不断增加，导致城市周边大量的农业用地和自然生态用地被转化为建设用地。以我国为例，改革开放以来，城市化率从1978年的17.92%快速提升到2023年的65.22%，城市建成区面积也随之大幅增长。在这一过程中，