2025年广州市住宅租赁合同范例策划.docVIP

2025年广州市住宅租赁合同范例策划

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于广州市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号的住宅（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，室内设施包括：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方应于租赁期满前_________个月向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元，大写_________元整。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，大写_________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后_________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合居住要求。

5.2甲方应负责租赁物的日常维修和维护，确保租赁物在租赁期间能够正常使用。

5.3甲方应协助乙方处理租赁期间的突发事件。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

第七条转租和分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金或其他费用的，应按本合同约定支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________