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规范小产权房屋购销合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋购销过程中的权利和义务。

1.2甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋用途：________________________

第三条购房价格

3.1乙方同意以人民币____________元购买该房屋。

3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元，剩余款项于____日内付清。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方保证其拥有该房屋的合法出售权，房屋不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应于____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应提供房屋的权属证明文件。

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应于____日内办理房屋过户手续。

（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2房屋交付时间：____年____月____日之前。

5.3过户手续办理时间：____年____月____日之前。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金____________元。

6.2若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金____________元。

6.3若违约方给对方造成损失，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决争议。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日