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2025年官方预售商业房抵押贷款合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟通过乙方获得商业房抵押贷款，用于________________________，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业房抵押贷款业务中的权利与义务，确保贷款资金的合法使用及安全回收。

第二条贷款金额

乙方向甲方提供商业房抵押贷款金额为________________________。

第三条贷款用途

甲方承诺贷款仅用于________________________，不得挪作他用。

第四条贷款利率

贷款利率按照________________________执行，具体利率为________________________。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还贷款本息：

1.还款期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。

2.还款方式：________________________。

第六条抵押物

甲方同意将其合法拥有的位于________________________的商业房作为抵押物，抵押物价值经评估为________________________。

第七条抵押登记

甲方应在贷款发放前，依法办理抵押登记手续，并将相关权利证明文件交予乙方。

第八条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-按时足额偿还贷款本息。

-保证贷款用途合法。

-配合乙方进行贷款相关检查。

2.乙方权利义务：

-按时足额发放贷款。

-对贷款用途进行监督。

-依法保全抵押物。

第九条违约责任

1.甲方未按时还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应违约责任。

3.乙方未按时发放贷款的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________