2025年房屋转让协议参考范文(三篇).docxVIP

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2025年房屋转让协议参考范文

甲方：（出售方）

姓名：

电话：

身份证号码：

地址：

乙方：（购买方）

姓名：

电话：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方系该房屋的合法权属人，并有意将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，并依据国家有关法律法规，就房屋转让事宜达成如下正式协议，以资共同遵守：

一、房屋概况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋现状：该房屋处于正常使用状态，无重大结构问题或地基沉降等安全隐患。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋总价款为：（大写）人民币（小写）。

2.乙方应自本协议签署之日起至房屋交付之日止，全额支付房屋总价款给甲方。

3.乙方以现金/银行转账方式支付房屋总价款，甲方应提供有效发票作为支付凭证。

三、房屋过户

1.甲方须在本协议签署后____个工作日内，向相关部门（如房地产管理局）申请办理房屋过户手续。

2.房屋过户所产生的全部费用及税费由甲方承担。

3.房屋过户完成后，甲方应立即将相关过户证件（包括原产权证、过户凭证等）交付给乙方，并提供过户完成的书面证明。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现非正常使用状况，应及时通知甲方处理。

3.交付标准：

（1）房屋内外墙面、地面、天花板等应无明显损坏及裂缝；

（2）门窗、卫浴设施、厨房设备等应正常使用，无损坏；

（3）房屋应无积水、漏水等现象。

五、风险与责任

1.自本协议签署之日起，房屋的一切风险由甲方承担，包括但不限于自然灾害、财产损失等。

2.若在房屋交付前，因甲方原因导致房屋出现严重损坏或无法继续使用的情况，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的0.____%计算。

3.若甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的0.____%计算。

4.若一方严重违反本协议约定，对另一方造成重大损失的，受损方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及其他补偿。

七、知情确认

1.甲乙双方确认，本协议的签署系双方真实意愿表达，已充分了解并理解本协议的全部内容，愿意履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方确认，本协议已涵盖所有相关事宜，双方不得因本协议而提出其他增加或减少房屋转让合同内容的要求。

八、协议效力与解释

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签署之日起生效，至协议约定的权利义务履行完毕之日止。

3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

2025年房屋转让协议参考范文（二）

甲方（出售方）：

地址：

电话：

身份证号码：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于双方已充分协商，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房产转让事宜，达成以下共识：

一、房产详情

甲方确认为该房产的合法所有人，持有有效产权。房产具体信息如下：

房屋地址：

房屋面积：

建筑结构：

房屋层数：

不动产权证号：

二、转让条款

1.甲方同意以（人民币金额）的价格将房产转让给乙方。

2.乙方同意购买房产，并按约定支付购房款。

三、过户及税费

1.双方同意在签署本协议后（时间）内办理房产过户，过户费用由乙方承担。

2.房产过户后的税费由乙方负责。

四、交付安排

1.甲方承诺在签署协议后（时间）内将房产交付乙方。

2.房产交付标准为乙方确认的房屋质量、完好性及附属设施（如家具、电器等）。

3.若甲方原因导致无法交付，甲方须向乙方支付违约金，金额相当于购房款总额的（百分比）。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求退还全部已付购房款，并索赔违约金。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施。

六、协议修改与终止

1.任何对本协议的修改或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力等无法预见、不可避免的情况导致无法执行协议，双方应协商处理或终止协议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。

3.本协议的附件，包括但不限于房产产权证、身份证等，均被视为本协议的有效补充。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

2025年房屋转让协议参考范文（三）

甲方（出卖方）：【姓名/单位名称】

乙方（买受方）：【姓名/