2023年楼房折抵建筑工程款协议书.docVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2023年楼房折抵建筑工程款协议书

楼房折抵建筑工程款协议书

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

鉴于甲方拥有一栋位于（楼房地址）的建筑物，经过评估确定其估值为（楼房估值）元；

鉴于乙方与甲方存在签订建筑工程合同的意向，双方达成以下协议：

第一条折抵金额

1.1甲方同意以其拥有的该建筑物作为抵押，抵押金额为（楼房估值）元。

1.2乙方同意将甲方的抵押金额抵扣于双方签订的建筑工程款中。

第二条建筑工程款支付方式

2.1双方同意按照以下方式支付建筑工程款：

（具体支付方式）

第三条建筑工程款计算

3.1建筑工程款的具体计算方式为：

（计算方式）

第四条担保方式

4.1在本协议生效后，甲方将办理相应的抵押手续，并将建筑物的权属证明文件交付给乙方作为担保。

4.2乙方对甲方的权属证明文件负有保管责任，未经甲方书面同意，不得将其用于其他用途。

第五条陈述与保证

5.1甲方陈述并保证：

（陈述与保证内容）

5.2乙方对甲方的上述陈述与保证的真实性负有合理审查义务，如因甲方提供虚假陈述给乙方造成损失，甲方应承担相应法律责任。

第六条违约责任

6.1对于任何一方未能履行本协议项下的义务，未经非违约方提前书面通知和合理设置宽限期的情况下，均视为违约。

6.2若甲方违约，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金额度为建筑工程款的10%。

6.3若乙方违约，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金额度为建筑工程款的10%。

第七条争议解决

7.1本协议的解释与争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

第八条协议的生效和终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕协议约定的全部义务之日终止。

8.2除非经双方书面一致同意，否则任何一方不得擅自单方面解除本协议。

第九条其他约定事项

9.1本协议未约定事项可由双方另行协商确定，补充协议作为本协议的附件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：