高端洋房产品173户型精装样板间说辞.pdfVIP

173样板间说辞

重要提醒：凡是涉及户型开间进深等尺寸的，跟客户讲解的时候必须在尺寸前面加上“约”

字。

户型图：您现在所看到就是我给您推荐的面积约173㎡四室两厅两卫的样板

间，带装修交付，装修标准针对漫山业主喜好进行了迭代，装修风格为现代轻奢

的都会风格，大气又彰显生活品质。

我们的户型有十大亮点：

1、通透性高：厨房置与侧边，使客厅餐厅达到真正的通透，避免油烟干扰

2、全明户型：所有功能间都有窗户，采光和视野更好

3、空间借用：餐客一体设计，无浪费空间，利用率高

4、超大面宽：面宽14.9米，客厅5.2米

5、五重收纳：巧妙利用玄关、厨房、卫生间、卧室、阳台等空间组织收纳，组

成五重收纳系统，实现最大化收纳考量。

6、宽景阳台：联通式双阳台，观景、晾晒两不误

7、入户礼仪：仪式感玄关设计，一秒卸下疲惫切换家庭模式

8、四季玄关：满足四季鞋子收纳需求的同时，也满足生活储物的需求

9、贴心厨房：U形设计，动态流线布局，备洗切炒一体成型

10、情景飘窗：喝茶读书观景，倚看窗外风光

讲解动线：入户电梯厅、入户门→玄关→南向客卧→客餐厅

→阳台→南次卧→主卧（含卫生间）→北次卧→公区卫生间

→厨房

这边请，我带您参观我们的样板间：

1、173的电梯厅我们是精装交付，这是我们一层的交付标准，

入户电梯厅：

楼上会存在局部差异。一楼电梯厅地面为石材拼花。二楼及以上地面铺设瓷

砖。除P5地块一楼大堂、门厅地面为石材之外，其余地块大堂、门厅的地面、

墙面均为瓷砖，这也是我们P5地块作为最高品质精装地块的设计亮点。

入户门旁挂钩设计，方便您日常回家时挂放手包、雨伞等，解放双手，周到

细致。入户门锁采用智能锁凯迪仕，配有指纹、密码、钥匙、刷卡等多种开启方

式。此锁防盗严密，安全可靠；锁面为动态密码不可复制；此锁用的越多灵活度

越高；同时具有USB充电宝临时开关救急优势，深受一线豪宅业主喜爱。

2、入户玄关：

您里面请，玄关在中国人的观念里是非常重要的，玄关虽小，学问很大，它

营造了一种归家的仪式感，同时也让人彻底放下一天的疲惫，开启家庭模式。

咱们一进门玄关上方的入户玄关感应灯会自动亮起，避免了回家摸黑、孩子

害怕等问题。在您的右手边有我们安装的全屋一键开关，（故事：在您回家、离

家的时候，只要在这里轻触一下，就可以一键控制室内的所有灯光，这样就免去

了出门忘记关房间灯的烦恼，您外出回家时通过一键开关瞬间亮起全屋灯光，便

利又温馨），一键开关解决问题，非常人性化。旁边是我们的可视对讲，访客进

入单元门口时需通过单元门口机呼叫业主，业主可以通过室内机视频、对讲、开

锁（开单元楼宇门），更加安全；同时可以连接物业中控室，有任何紧急情况，

可及时与物业联系。

此玄关收纳系统不仅具备强大的收纳功能还能作为开放式置物台，便于您入

住后使用，特别是冬天，出门必备的帽子围巾手套放在这里不会找不到更不会忘

记，台面上方还设置了节能LED灯带，方便照明。在整体高度的设计上也是非常

讲究人体工程学，台面离地大约1.04米，您看咱们现在站在这里，倚着吧台更

换鞋子，是刚刚好非常舒服的一个高度。在侧板处预留插座设计和USB接口，

方便手机充电。

柜子里面的设计也非常有讲究，比如可调节式隔板，可以根据不同需要，形

成高低错落的收纳空间，既能放置普通鞋还能放置女士的长靴，同时还可将常用

鞋和过季鞋分类收纳，非常人性化，大大增加了物品的储藏空间。柜子下部采用

离地设计（拖鞋空腔），一来方便您进门时换置拖鞋，二方便您清扫，三可以有

效防潮，延长使用寿命。拖鞋空腔内设有隔板，我们将进深控制在350MM，这

样换鞋时不至于将鞋子踢到最里面拿不出来。同时玄关内增加衣柜功能，方便衣

物挂取。

我们将人性化设计细节与强大的收纳系统相结合，使得入户空间面积最大化

利用，为您实际生活中储藏收纳、出入仪装提供了便捷的解决方案。（故事：如

果没有玄关收纳的设计，冬天的大衣、羽绒服和平时的使用的一些杂物可能都会

放到沙发和茶几上，极大占用您的使用空间，所以一个小小的玄关，缓解了空间

大问题）

3、南向客卧：

您这边看到的是南向客卧，这个卧室采光充足，建议作为儿童房或老人房使

用。飘窗位置更可以打造为百变小空间，一侧可以设置书架晚上也可以坐在飘窗

前欣赏月色或者读书，让生活更有情调。

这间卧室后期也