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资料员培训教材

一、新老规范的变化:

1、自《建筑工程施工质量验收统一原则》GB5０300—颁布后,规定自１月1曰起订立的勘察、设计、施工协议的工程，必须摄影应的14个新规范执行。

２、新的统一原则比88原则增加了子单位、子分部、检验批的概念。工程的评估也发生了变化，由原来的质检站核定发展为立案制。

3、单位、子单位工程、分部、子分部的划分：

（1)、单位工程的划分：房屋建筑(构筑）物单位工程和室外单位工程

房屋建筑(构筑)物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同构成一个独立的、单一的建筑(构筑)物均为一个单位工程。

室外单位工程依照专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并又提成从属建筑、室外环境、給排水与采暖和电气子单位工程（为保证分项、分部、单位工程的划分检验评估和验收,应将其作为施工组织设计的一部份),事前予以明确规定。

(2)、分部工程的划分:建筑与结构按重要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部;建筑设备安装工程按专业划分为建筑給水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5个工程。并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工程。

A、地基与基础分部工程包含±0.00如下的结构及防水分项工程，凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇砼楼板或预制楼板)如下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程,没有地下室的工程,墙体以防潮层分界，室内以地面垫层如下分界,灰土、砼等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程;桩基以承台上皮分界。分为无支护土方、有支护土方、地基解决、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢（管)砼、钢结构子分部工程。

B、主体结构分部工程与原原则没有大的变化，凡±０．00以上承重构件都为主体结构分部工程。为非承重墙的规定,凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体结构分部工程;凡采取轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶粘的纳入装饰装修分部工程。分为砼结构、劲钢(管）砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构子分部工程。

C、建筑装饰装修分部工程包含地面与楼面工程（包含基层及面层）、门窗工程、幕墙工程及室内外的装修、装饰项目。此外,对有地下室的工程，除±0.00如下结构及防水部分的分项工程列入:“地基与基础”分部工程外，其余地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内。分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部子分部工程。

D、建筑屋面分部工程包含屋顶的找平层、保温(隔热）层及各种防水层、保护层等。对地下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位的“地基与基础”、“装饰装修”、“主体结构”分部工程。屋面工程分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面子分部。

F、建筑給水排水及采暖分部工程，包含給水排水管道、采暖、卫生设施等，原来的煤气工程不仅包含在本分部工程内。分为室内給水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外給水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部分部工程。室外即建筑物1m以外的工程。

G、建筑电气安装分部工程为了适应应用范围的变化,重要指强电部分，将弱电部份分离出来。分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程。

H、智能建筑分部工程是新增加的子分部工程即常称弱电部分，或划分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(社区)智能化系统。

Ｉ、通风与空调分部工程按系统又划分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。

Ｊ、电梯安装分部工程按其种类又划分为电力驱动的引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自感人行道安装等子分部工程。

(3)、建筑与结构工程分项按重要工种工程划分,但也可按施工程序的先后和使用材料的不一样划分，也有某些分项工程并不限于一个工种,由几种工种配合施工，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装,因为材料可以是金属的或木质的,不一定由一个工种来完成。主体结构分部工程对楼房还必须按楼层(段）划分,单层建筑应按变形缝划分分项工程，对于其余分部工程的分项工程没有强行统一，通常情况下按楼层（段）划分，以便于质量控制和验收,完成一层，验收一层,所以在能按楼层划分时,应尽量按楼层划分，对某些小项目，或按楼层划分有困难的项目,也可不按楼层划分；对一个钢筋砼框架结构，每一楼层的模板、钢筋、砼通常施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。

建筑设备安装工程