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山东协和职业技术学院讲稿

第一章绪论

第一节建筑施工组织研究的对象和任务

一、对象：是针对建筑工程施工的复杂性，研究工程建设的统筹安排与系统治理的客瞧规律，制定建筑工程施工最合理的组织与治理方法的一门科学。

二、任务：从施工的全局动身，依据具体的条件，以最优的方式解决施工组织的咨询题，对施工的各项活动做出全面的、科学的规划和部署，使人力、物力、财力、技术资源得以充分利用，到达优质、低耗、高速地完成施工任务。

第二节建设工程的建设程序

一、全然建设的定义

为了满足人们群众生产、生活、医疗、国防需要等而增加固定资产以及与之相联系的建设工作。简称基建。

二、全然建设的特点

1、建设周期长，物资消耗大

2、涉及面非常广，必须协调好各方面的关系

3、建设产品的固定性

4、建设过程不可间断，要有连续性

5、建设产品的单件性

6、产品生产的流淌性

三、全然建设工程的分类

1、按性质分：新建工程、扩建工程、改建工程、恢复工程、迁建工程

2、按投资主体分：国家投资建设工程

地点政府投资建设的工程

企业投资建设的工程

三资企业投资建设的工程

3﹑按投资构成划分：建筑工程﹑安装工程﹑设备工具购置和其他费用

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4、按工程治理需要划分：建设工程：独立行政组织

单项工程：独立使用

单项工程：独立施工

分部工程：按部位划分

分项工程：由几个简单的施工过程组成

四、全然建设程序：各项工作必须遵循的先后顺序

1、决策时期

=1\*GB3①工程建设书

=2\*GB3②可行性研究：技术、经济指，﹑环境妨碍，资金筹措方式

=3\*GB3③编制可行性研究报告：进行评审

=4\*GB3④审批可行性研究报告

=5\*GB3⑤组建建设单位

一时期设计：施工图设计

2、设计时期

二时期设计：初步设计和施工图设计

3、建设预备时期：征地拆迁、三通一平、办理相关建设手续、图纸审批、质量监督、招投标工作

4、建设实施时期：施工单位按图施工

5、竣工验收、交付使用

五、建设工程的责任主体

1、建设单位：业主

2、设计单位

3、施工单位

4、监理单位

六、招投标知识介绍：2000年1月1日实施招投标法

1、公布招标公告〔政府指定的媒体、网络〕

=1\*GB3①招标人的名称、地址

=2\*GB3②招标工程的概况

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=3\*GB3③工程的地址、工期、质量等级

=4\*GB3④猎取招标文件的时刻、地点和费用

=5\*GB3⑤对投标人的资格要求

2、招标文件内容

=1\*GB3①投标人须知

=2\*GB3②投标文件格式

=3\*GB3③技术标准及其它要求

=4\*GB3④评标标准和方法

=5\*GB3⑤合同要紧条款

3、投标

=1\*GB3①编制投标文件：投标报价〔商务文件〕；施工组织设计〔技术文件〕

=2\*GB3②招标人组织潜在投标人踏勘现场

=3\*GB3③递交投标保证金

4、开标和评标

=1\*GB3①在招标文件规定的时刻、地点开标

专家组成：5人以上单数

=2\*GB3②评标：

评标方法：经评审合格的最低价中标或综合评估法〔无标底〕

5、中标公示：5个工作日

6、发出中标通知书：发出后30日内签承包合同，合同内容与与招标文件条款一致

7、招标代理机构的概念：受发包人托付编制招标文件、组织招标工作

第三节建筑产品及其施工特点

一、建筑施工的特点

1、建筑产品生产的流淌性

2、建筑产品生产的单件性

3、建筑产品生产周期长

4、建筑产品生产的地区性

5、建筑产品生产的露天作业多

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第四节施工设计概论

一、施工组织设计的分类

〔1〕设计按两个时期进行时

施工组织总设计〔扩大初步施工组织设计〕

单位工程施工组织设计。

〔2〕设计按三个时期进行时

施工组织设计大纲〔初步施工组织条件设计〕

单位工程施工组织设计

施工组织总设计

2．按编制对象范围的不同分类

〔1〕施工组织总设计

〔2〕单位工程施工组织设计

〔3〕分局部项工程施工组织设计

〔4〕专项施工组织设计

3、相关概念

〔1〕施工组织设计:

是以一个建筑群或一个施工工程为编制对象，用以指导整个建筑群或施工工程施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

〔2〕单位工程施工组织设计

是以一个单位工程〔一个建筑物或构筑物、一个交工系统〕为对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

〔3〕分局部项工程施工组织设计：

是以分局部项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。

〔4〕专项施工组织设计：

是以某一专项技术为编制对象，用以指导施工的综合性文件。

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二、施工组织设计的任务与作用

1、施工组织的任务

(1)拟定工程施工方案，安排施工进度，进行现场布置。

(2)把设计和