新建场口新区农村多层公寓居住小区项目环评简本.docxVIP

第一章工程概况

1.1工程由来

依据富阳市政府?关于在局部区域推行多〔高〕层公寓建设的假设干意见〔试行〕?〔富政函【2021】124号〕，及富阳市局?村镇选址意见书?【〔2021〕浙规选〔村〕证0130182号】，和富阳市开展和改革局文件?关于新建场口新区农村多层公寓居住小区工程建议书的批复?〔富发改投【2021】119号〕，同意浙江富阳经济开发区建设投资在富阳市场口镇场口村新建场口新区农村多层公寓居住小区工程。

工程总投资30049万元，总建筑面积205819平方米〔不包括地下室〕，用地面积操纵在公顷

工程分A、B、C、D四个区块，其中一期为A、B、C三个区块为工程一期工程，将建筑以高层、多层为主的住宅群以及配套公建设施，用地面积96199m2，总建筑面积为167891m2〔不包括地下室〕，地下建筑面积11000m2，其中综合楼面积25000m2，高层住宅62016m2，多层住宅75875m2，商业面积2500m2，幼儿园2500m2，地下停车位205辆；地面停车位

工程二期工程为D区块，用地面积61615m2，总建筑面积为37928m2〔不包括地下室〕，其中多层住宅27742m2，商业面积6686m2，会所3500m2，汽车停车位95辆；总户数228

依据?中华人民共和国环境碍事评价法?和中华人民共和国国务院253号令?建设工程环境保卫治理?中有关，浙江富阳经济开发区建设投资托付浙江博华环境技术工程编制该工程的环境碍事报告书。我公司同意托付后对拟建区域进行现场踏勘，收集相关资料，进行了有关数据的监测和分析，征求环保治理部门的意见，并比立?环境碍事评价技术导那么?的要求，编制了该工程的环境碍事报告书。

1.2公用工程

给水工程

〔1〕水源

水源为场口镇自来水，从市政给水管道接进水管到小区内，接进管管径均为DN400。

〔2〕给水系统

给水管接一路DN400进水管，沿小区的道路布置，并在小区内布置成环状管网。在室外管网上设置足够的地上式室外消火栓，消火栓间距不大于120m，保卫距离不大于150m。

本工程基地范围较大，设计考虑采纳集中的水池+水泵的供水方案，泵房内设变频恒压自动给水设备供水，以保证全范围内任何一点的水量和水压要求。管路设计上考虑市政直供水与泵房加压水之间可互相切换。

小区内给水实行一户一表，水表出户的制度，公建局部另设表计量。

排水工程

小区拟将生活污、废水由小区污水管收集，厨房含油废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，统一经生化处理后到达?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中一级标准排进壶源溪。

一旦场口镇污水处理厂建成并投进使用后，工程污水排放执行?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准后排进场口镇污水处理厂。

小区污水排放量约为生活用水量的90%，游泳池废水全部排放，工程废水排放总量约为3/d。污水排出管管径为DN600。

电力电信设计

〔1〕本工程建筑以排屋为主，配有商展、小型会所、物业治理等建筑。设计要求设10KV开闭所一座。

〔2〕在小区北进口处设供电局开闭所一座〔面积为40m2〕，10KV输电线沿小区东侧通过。区内引进6座箱式变。各公用变压器向住宅配电，采纳YJV22-1KV型电缆经各电缆分接箱，再引到各单元之电箱。各用户均设直截了当

〔3〕本小区内总住宅户数1252户，按每户对接线，公建每100m21对接线计算，共需配线1502对，在地块内设3处电信交接间，每处10m2。有线电视按每户2各计算，共需2504

燃料设计

本小区气源为瓶装煤气，平均按每户每年使用3瓶计算〔按每瓶40m3计〕，那么工程年使用煤气约为15万m3

供热设计

本小区供热统一采纳太阳能热水器。建设单位在设计和安装是采纳统一施工，给考虑美瞧，又具有节能效果。

1.3评价标准

环境质量标准

〔1〕大气

①本工程选址四面空气环境质量功能区为二类区，空气环境质量执行?环境空气质量标准?〔GB3095-1996〕中的二级标准，具体标准值见表1-1。

表1-1环境空气质量标准二级

单位：mg/Nm3

污染物名称

浓度限值(mg/Nm3)

年平均

日平均

小时浓度

二氧化硫(SO2)

总悬浮颗粒物(TSP)

/

可吸进颗粒物(PM10)

二氧化氮(NO2)

②特别污染物HC〔以正已烷计〕参考美国环保局〔EPA〕空气质量二级标准3〔日均值〕，并采纳一次值∶日均值=1∶进行换算，得HC环境质量标准一次值为0.379mg/m3。

③由于泊车人员在地下室停留时刻通常情况下不超过15分钟，因此对地下车库内一氧化碳浓度评价参照?中华人民共和国国家职业卫生标准〔GBZ2-2002〕工作场所有害因素职业接触限值?中CO在非高原地区15分钟容许接触浓度：30mg/m3。

〔2〕地表水环境质量

依据?浙江省地表水环境保卫功能区划?，