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商业大厦外墙清洁合同协议2025

本合同由以下双方于2025年[]月[]日在中国[]省[]市[]区签订：

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方拥有或管理位于[地址]的商业大厦（以下简称“大厦”），并希望委托乙方提供外墙清洁服务，乙方具有相应的资质和能力，愿意提供此类服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方所有的位于[地址]的商业大厦的外墙进行清洁服务。

1.2清洁范围包括大厦[]层至[]层的外墙面（东西南北立面），但不包括[]（例如：玻璃幕墙、石材幕墙的深度清洁、天花板、屋面、门窗内部等，若包含需明确列出）。

1.3清洁标准：清洁后的墙面应达到无明显污渍、灰尘、霉菌、水渍，表面洁净、均匀，无损伤，保持原有外观效果。具体标准可参照[可约定具体标准，如行业标准或双方确认的清洁效果图]。

1.4清洁方法：乙方应采用安全、有效且对墙面无损害的清洁方法，主要使用[可列举，如：低压水枪冲洗、软质刷子配合环保清洁剂擦洗等]，并使用符合安全标准的清洁设备和工具。

1.5清洁频率：乙方应按照[]（例如：每季度一次/每半年一次/每年一次）的频率对指定外墙区域进行清洁维护。日常轻微污渍的即时清洁由[双方约定，如甲方自行处理或乙方提供有偿服务]。

1.6特殊部位：大厦外部的空调外机、广告牌、管道、窗户外部等附属设施或特殊材质的清洁，若在本合同服务范围内，其清洁方式和标准由双方另行书面确认。

第二条服务时间与期限

2.1本合同有效期为自2025年[]月[]日起至2026年[]月[]日止，共计[]年。

2.2乙方执行清洁服务的时间通常安排在晚上[]点至次日[]点之间，或非商业运营时间，具体以不影响大厦正常运营为前提。如遇特殊情况需调整时间，甲方应至少提前[]日通知乙方，乙方应在合理范围内予以配合。

2.3每次清洁服务的具体日期由甲乙双方根据实际情况协商确定，乙方应提前[]日向甲方提供拟进行清洁的日期建议清单。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1负责提供乙方清洁作业所需的必要条件，包括但不限于[]（例如：安排或提供符合安全标准的脚手架、确保清洁用水供应、提供安全的用电接入点、指定垃圾临时堆放及清运地点）。

3.1.2有权对乙方的清洁方案进行审核，并提出合理化建议。

3.1.3按照本合同约定，按时足额向乙方支付清洁服务费用。

3.1.4指派[]名甲方代表负责与乙方的日常沟通、协调及验收工作。

3.1.5在乙方进行清洁作业前，应检查确认作业区域及设施的安全状况，并在合同约定的作业时间内提供必要的协助。

3.1.6对乙方人员在作业区域内及作业期间的行为及安全承担相应的管理责任，并确保其行为不侵犯他人合法权益。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1按照合同约定的范围、标准、时间完成外墙清洁服务。

3.2.2严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并执行详细的安全操作规程。所有进入大厦作业的人员必须佩戴安全帽、安全带等必要的劳动防护用品，确保操作过程的安全。乙方应自行承担因其人员操作不当造成的人身伤害风险及费用。

3.2.3必须使用符合国家环保标准和安全要求的专业清洁剂及清洁设备，确保清洁效果，避免对大厦外墙及环境造成污染或损害。

3.2.4乙方派出的所有作业人员应经过相应的专业技能和安全知识培训，具备从事外墙清洁工作的资质。

3.2.5在服务过程中，应爱护大厦内的各项设施设备，不得随意挪动、损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.2.6清洁作业产生的所有垃圾应及时收集并清运至甲方指定的地点或符合规定的场所处理。

3.2.7作业期间应保持现场整洁，尽量减少对大厦周边商户和行人的影响。遇有紧急情况或与甲方、周边单位发生冲突时，应优先配合甲方的协调处理。

第四条服务费用与支付方式

4.1本合同服务费用采用[]方式结算（例如：固定总价/按面积计费/按次数计费）。

4.2具体费用标准为：[详细列出费用金额或计算方法]。

4.3支付周期为[]（例如：每月/每季度/每年）支付一次。

4.4支付方式：乙方应在每个支付周期结束后[]日内，向甲方提供符合税务要求的[发