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商场外墙翻新合同协议（含高空作业）2025年

商场外墙翻新合同协议

合同双方主体

发包方（甲方）：_________，名称：________________________，地址：________________________，法定代表人/负责人：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

承包方（乙方）：_________，名称：________________________，资质证书编号：________________________，地址：________________________，法定代表人/负责人：_________，联系人：_________，联系电话：_________。

签订地点与日期

本合同于______年____月____日在中国______省______市______区签订。

引言与基本信息

甲方拟对位于________________________的商场外墙进行翻新工程，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

工程范围与内容

1.工程地点：________________________（详细地址）。

2.工程标的：对上述地点商场外墙进行翻新。

3.翻新区域：商场外墙的东、南、西、北面，总面积约为______平方米（具体范围以甲方提供的附图为准）。

4.翻新内容：

4.1拆除工程：拆除外墙现有的旧饰面层、保温层及损坏的龙骨体系，拆除作业需确保安全，避免对主体结构造成损害。拆除产生的建筑垃圾由乙方负责及时清运出场。

4.2基层处理：对外墙基层进行清理、打磨、修补，确保基层平整、牢固、干净，符合后续施工要求。

4.3保温施工：采用______品牌、______型号的______厚保温材料，按规范要求进行铺设或喷涂，确保保温层连续、密实。

4.4饰面施工：外墙正面采用______品牌、______颜色、______规格的______（如：真石漆、文化石、陶板等）饰面材料进行包裹；门窗框、穿墙管口等部位进行细致的收口处理。所有饰面材料质量须符合国家现行相关标准，并由甲方确认样品。

4.5清理与恢复：工程完工后，乙方负责清理施工现场，清除所有建筑垃圾，将施工现场恢复至可通行状态，并清理干净甲方提供的施工区域内的临时设施（如有）。

高空作业特别说明

1.本工程涉及高空作业，乙方必须采用符合安全规范的安全施工方式，如______（脚手架、高空吊篮等）。

2.乙方需编制详细的高空作业专项安全施工方案，报送甲方审核，方案须经具有相应资质的机构进行安全验算（如需要），并获得相关部门的批准（如需要）后方可实施。

3.乙方必须配备合格的安全防护设施，包括但不限于安全网、防护栏杆、生命线等，并确保所有安全设备定期检查，合格方可使用。

4.所有参与高空作业的人员必须持有有效的特种作业操作证（如高处作业证），乙方应向甲方提供所有作业人员的相关证件复印件并报备。

5.乙方必须制定完善的安全教育培训制度，对所有作业人员进行岗前安全培训和技术交底，并进行签字确认。

6.乙方应购买足额的高空作业意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险期间应覆盖整个合同履行期限。

7.乙方在施工过程中必须时刻将安全放在首位，严格遵守安全操作规程，采取一切必要措施防止发生坠落、物体打击等安全事故。因乙方安全措施不到位造成的人身伤害或财产损失，均由乙方承担全部责任。

合同工期

1.开工日期：______年____月____日。

2.竣工日期：______年____月____日。

3.总工期：自开工日期起______日历天。

4.工期延误：

4.1因不可抗力、甲方原因（如提供图纸延误、指定分包单位延误、未及时提供施工场地等）、设计变更导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

4.2因乙方原因（如人员、设备不足，管理不善，或发生安全事故等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的全部损失。

4.3甲方因特殊原因需要赶工的，应提前书面通知乙方，乙方应积极配合，由此产生的赶工费用由甲方承担（或双方另行协商确定）。

报价与付款方式

1.合同总价款：本合同项下商场上墙翻新工程的总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。该价格为含税价格（如需明确税种