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2025年房产共同转让合同

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于【房产地址】的房产共同转让给乙方一事，达成以下协议：

第一条房产情况

1.1房产位于【房产地址】，建筑总面积为【房产面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2房产性质为【房产性质】，土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.3房产现状：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且不存在任何未清偿的债务。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产共同转让给乙方，转让价格为人民币【转让价格】元（大写：

2.2乙方应在合同签订之日起【支付期限】日内，将转让款支付给甲方。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应保证房产的权属清晰、无法律瑕疵，并协助乙方办理房产过户手续。

3.1.2甲方应按照乙方的要求提供房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。

3.1.3甲方应在合同约定的付款期限内，将房产过户至乙方名下。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的付款期限和方式支付转让款。

3.2.2乙方应自行了解房产现状，包括但不限于房产的权属、结构、质量、使用状况等。

3.2.3乙方在接收房产后，应按照我国法律法规的规定，合理使用和维护房产。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在合同签订之日起【过户期限】日内，共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户所需费用由【过户费用承担方】承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的【违约金比例】。

5.2甲方如未能在约定的时间内将房产过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方如未能在约定的时间内支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

签字/盖章：【甲方签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签字/盖章：【乙方签字/盖章】

日期：【签订日期】

以上合同内容为甲乙双方真实意愿，特此声明。

附加条款：

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的权利义务。

2.甲方应在合同约定的过户期限内，将房产过户至乙方名下。如甲方未能在约定的时间内完成过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方应在合同约定的付款期限内支付转让款。如乙方未能在约定的时间内支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，合理使用和维护房产，确保房产的安全和完好。

5.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同及相关资料，以备后续纠纷解决之需。

6.本合同签订后，甲乙双方应相互配合，共同完成房产过户手续，确保合同顺利进行。

7.本合同签订后，甲乙双方应保持良好沟通，解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

附加条款与主合同具有同等法律效力，如与主合同内容冲突，以本附加条款为准。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

签字/盖章：【甲方签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签字/盖章：【乙方签字/盖章】

日期：【签订日期】