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深圳工程计价常见问题解疑-

深圳工程计价常见问题解疑

1、问题：若一商住大楼标准层的偶数层内的空中花园，外围是玻

璃栏杆，两侧是砖墙，层高6.2米的空中花园的建筑面积是按建筑水平

面积计算还是像凹阳台那样只算建筑水平面积的一半？

解疑：计算建筑面积的一半。

2、问题：整栋楼共58层，已建好，电梯可用，49-55层精装修

工程如何计算高层增加费？解疑：将该部分楼层（49-55层）的工程

项目综合单价中的人工费、机械费之和乘以该部分楼层的人工、机械

加权平均降效系数计算超高增加费用。

3、问题：工程首层水平安全挡板及脚手架外搭设的上人通道是否

按实际搭设面积计算？解疑：是的。

4、问题：请教?靠脚手架安全挡板和独立安全水平挡板?有什么区

别？靠脚手架安全挡板预算可以按定额计算规则计，但结算是否按实

计算？

解疑：靠脚手架安全挡板即依附外墙脚手架而搭设的安全挡板，

其计算原则可详见03建筑工程量消耗标准P550之说明。是否按实结

算按合同约定。而独立安全水平挡板的解释可详见P546?独立安全水

平挡板和垂直防护架，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、

人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离场所隔离等防

护。?

5、问题：沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽7m

以内，底长大于底宽3倍以上的为沟槽；底长小于底宽3倍以内，底

面积在150m2以内的为基坑；厚度在30cm以内就地挖、填土按平整

场地计算。超过上述范围土、石方按挖土方和石方计算。箱涵开挖底

宽11m，长度290米，，采用放坡开挖，，，我想请问：C1-76挖掘

机挖一、二类土，C1-80挖掘机挖沟槽、基坑土方(一、二类土)，，套

定额哪个是对的，，我申报是C1-80,,咨询审核是C1-76,,,各个各的说

法，，我想请问哪个是对的？解疑：应按C1-76

6、问题：请问（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中

给出了单价，那么单价是否还需计算企业管理费及利润？（2）对于工

程签证单中最后造价是否记取规费及税金？解疑：（1）在工程签证单

中的人工及材料如果签证单中给出了单价，是否属于全费用单价，需

甲乙双方协商确认。（2）原理同（1）。

7、问题：基坑支护边坡上的临时栏杆，请问是该计入分部分项费

用还是措施费用里面，有具体发布的文件或者规定来支持吗？

解疑：因深圳市对此无具体规定，请咨询深圳市造价工程管理站。

8、问题：施工过程中Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25钢筋接头

采用?套筒锥型螺栓?搭接，Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25钢筋接头

计价套定额1004-227?套筒锥型螺栓钢筋接头Φ32以内?的时候需不

需要乘以减少系数？如果需要，怎么减少？解疑：不需乘以减少系数，

价格差异已在定额单价中综合考虑。

9、问题：框架结构中，砌体与砼构件的拉接筋一般设计为预埋，

但实际施工中，施工方一般采取植筋的方式（俗称?建筑植筋?）。如

该方案未经甲方同意，为减少模板损耗和方便施工，施工方擅自植筋，

结算时是按植筋还是按预埋？如甲方同意按植筋，是否可套用定额植

筋子目？

解疑：植筋方案未经甲方同意，结算时按预埋考虑；如甲方同意

植筋，也仅代表甲方同意其施工方案，是否计取植筋替换预埋的费用，

则需甲乙双方协商解决。

10、问题：钢结构工程中用到U型抱箍，定额中没有相应的子目，

应该怎么套价？解疑：

此U型抱箍需并入对应的钢结构中套价。

11、问题：地下室底板抗浮锚杆，锚杆扩大头部分该如何计价?杆

体直径150mm，扩大头直径为500mm。

解疑：地下室底板抗浮锚杆，锚杆扩大头部分应该并入锚杆中计

算。12、请问下旋喷桩1002-177单管旋喷10m子目实际按图纸桩体

只需7.5m套该定额除了换算水泥消耗量还需其它换算吗？解疑：仅换

算水泥消耗量。

13、问题：请问深圳信息价中的阻燃电线电缆有A，B，C类，而

设计图纸也不明显提及是哪一类，请问应按哪一类计取价格？

解疑：请咨询深圳市建设工程造价管理站。

14、问题：深圳2003消耗量定额中单管旋喷桩子目中机械与实

际现场不符，现场实际有灰浆搅拌机、