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起诉开发商范本

1.民事诉讼关于房地产开发商范文

民事诉状

原告XXX，性别，出生年月日，民族，籍贯，职业，住址。

被告XXX房地产公司。住所地：XXX市（县）XX区XX街XX号。

法定代表人XXX，总经理（董事长）。

诉讼请求：1、责令被告XXX房地产公司（此处写明你的具体诉讼要

求，如退还购房款或修缮房屋等）；2、责令被告XX房地产公司赔偿

损失XX元。（具体的诉讼请求需自己根据实际情况来定，这里只是一

个模式而已）

事实和理由：

X年X月x日，原、被告签订了一份房屋买卖契约（将购房合同的主

要内容复摘于下，主要包括房屋坐落、面积、户型、购房款数额、交

房方式、交房时间、付款方式、违约责任、房屋开发的情况等），X

年X月X日原告入住该房，入住后X天（或年、月），该房出现XXX

情况（写明质量问题所在），为此原告多次找被告协商解决，被告一

直未予解决。故诉至法院，请求判如所请。

此致

XXX人民法院

具状人：XXX

X年X月X日

1

注：房屋质量存在问题，具体体现在何处需稍多些笔墨；如果自行就

质量问题委托进行了鉴定，应予说明。同时，开发商对于房屋质量是

有保质期和保证期的，你可以对照实际情况说明。

2.开发商违约起诉书如何写

我是律师，我给你解答.文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基

本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单

位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，

可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为

“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。关于“住所、

住址、所在地址”的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所

地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指

该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，

则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽

量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机等）。诉

状格式原告：

名称：______地址：_____________电话：___

法定代表人：姓名：__________________职务：___

委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___

民族：___职务：___工作单位：________

住址：__________________电话：___

被告：

名称：______地址：_____________电话：___

2

法定代表人：姓名：__________________职务：___

诉讼请求：_____________________________

事实和理由：____________________________

此致

_____人民法院

原告人：_______（盖章）

法定代表人：_____（签章）

____年__月__日

附：合同副本____份。

本诉状副本___份。

其它证明文件__份。

注：①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的

原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。

②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、

物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。

③本诉状适用于被告为法人或其它组织。最后说明的是；最好以打印

形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。

3.房地产纠纷诉讼怎么写

民事起诉书原告：姓名：性别：年龄：民族：被告：单位名称：法定

代表人：诉讼请求：一、判令被告支付给原告基于被告违反合同约定

事项的违约金人民币（小写）元。要求开产商履行合同，并尽快办理

房证。二、关于本案的所有诉讼费用，由被告承担。

3

事实和理由：我于《房屋买卖合同》（见证据1）购买被告开发的房

屋，于原告曾多次打电话及找被告协商，要求被告按照合同约定支付

违约金，可被告一直不予理睬，并不给予任何答复。房地产交易中，

交付房屋钥匙只是老百姓观念中的交房概念，但在物权法意义上，房

屋作为不动产，其交付必须进行过户登记，才算在法律上真正取得房

产所有权。

因此，在商品房买卖交易中，开发商履行交付房屋的义务，除了实际

将房屋钥匙交付业主之外，还包括为业主办理完过户手续，才算全面

履行了交付