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2025年深圳小产权房屋买卖合同范本

房屋出卖人与买受人依照法律规定，在平等、自愿、协商一致的原则基础上，达成以下房屋买卖合同条款：

一、出卖人甲方同意将其位于____的房产，该房产建筑面积为____平方米，按照人民币价格____元整（￥____元）转让给买受人乙方。

二、买受人乙方支付给甲方合同定金人民币____元。若甲方违反本合同，需双倍赔偿乙方定金；若乙方违反本合同，定金不予退还。

三、本合同签订后，双方应在约定的时间内共同前往开发商处办理房产过户手续，相关过户费用由乙方承担。在完成过户并交付房产当日，乙方一次性支付剩余房款给甲方。

四、合同签订后，甲方不得再以该房屋为载体与他人签订任何形式的合同。

五、违约责任

1、甲方应在过户当日将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应按房款总额的千分之一支付违约金给乙方。若延迟超过____日，乙方有权解除本合同。解除合甲方除退还已收房款外，还需赔偿乙方人民币____元。

2、乙方未能完全或部分履行合同规定的付款义务的，逾期部分应按日千分之一的比例支付违约金给甲方。____日，甲方有权解除合同。解除合乙方需赔偿甲方人民币____元。

六、在履行本合同过程中出现的任何争议，双方应首先协商解决。若协商无效，则依法提交至合同签署地人民法院进行诉讼。

七、本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

____年____月____日____年____月____日