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论房地产开发的造价治理

重庆xx地产〔集团〕股份

房地产工程的造价操纵贯穿于工程开发的全过程，即包括工程投资决策时期、工程设计时期、工程招投标时期、工程施工时期、工程竣工验收结算时期乃至销售时期。在节约本钞票、减少工程造价方面，房地产开发的前期过程中的造价治理对工程造价操纵起要紧作用，房产开发的中后期本钞票操纵方法单一，但对从事造价人员的本钞票操纵水平要求较高。因此本文要紧从计时期、招投标时期、工程施工时期、工程结算时期来探讨造价治理。

一、合理的设计是有效操纵工程造价的前提

工程一经决策，合理的设计是操纵工程造价的前提和根底，设计费用一般只占建设工程全部费用1%--2%，但妨碍到工程造价到达