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2026年乡村民宿合作协议（运营·分成版）

合同编号：__________

2026年乡村民宿合作协议（运营·分成版）

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确合作双方就乡村民宿项目的运营管理及收益分配事宜所达成的权利与义务，以促进项目的良性发展，实现经济效益与社会效益的最大化。

第二条合作背景

鉴于甲方拥有合法的乡村民宿经营资质及相应的物业资源，乙方具备专业的民宿运营管理经验及市场拓展能力，双方经友好协商，决定建立合作关系，共同推进乡村民宿的规范化、品牌化运营。

第三条合作原则

1.平等互利原则：双方在合作过程中应遵循平等自愿、互利共赢的原则，确保各自的合法权益得到充分保障。

2.共同发展原则：双方应共同努力，提升民宿的运营水平和服务质量，扩大市场影响力，实现可持续发展。

3.诚实信用原则：双方应恪守诚实信用，履行合同约定的各项义务，维护良好的合作关系。

第二章合作内容

第四条运营管理范围

1.甲方负责提供符合国家相关法律法规及标准的民宿物业，并确保物业的合法使用权。

2.乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于：

（1）市场推广与客户接待；

（2）客房维护与清洁；

（3）餐饮服务与管理；

（4）安全保障与应急处理；

（5）员工招聘与培训。

第五条运营标准

1.双方应共同制定民宿的服务标准和操作流程，确保服务质量的稳定性和一致性。

2.乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户反馈，提升客户满意度。

3.甲方应积极配合乙方进行市场推广活动，提供必要的宣传资料和支持。

第三章收益分配

第六条收益核算

1.民宿的收益以人民币计价，按月进行核算。

2.收益范围包括但不限于客房收入、餐饮收入、增值服务收入等。

3.乙方应每月结束后十日内，向甲方提交详细的收益核算报告，并附相关财务凭证。

第七条分配比例

1.双方同意，民宿的净收益按以下比例进行分配：

（1）甲方享有净收益的百分之六十；

（2）乙方享有净收益的百分之四十。

2.净收益的计算公式为：净收益=总收益-运营成本-市场推广费用-员工工资-税费等。

3.运营成本及市场推广费用的分摊方式由双方另行协商确定。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方民宿的运营管理情况，确保其符合合同约定及行业标准。

2.甲方应按时向乙方提供必要的运营支持，包括但不限于物业维护、设备更新等。

3.甲方应积极配合乙方进行市场推广活动，提供必要的宣传资源和支持。

4.甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常运营管理。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合标准的民宿物业，并确保物业的合法使用权。

2.乙方应按照合同约定的运营标准和管理规范，负责民宿的日常运营管理。

3.乙方应建立完善的财务管理制度，确保收益核算的准确性和透明度。

4.乙方应按时向甲方提交收益核算报告及财务凭证，并接受甲方的监督和检查。

第五章违约责任

第十条违约情形

1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时提供符合标准的民宿物业，或未能提供必要的运营支持，应承担相应的违约责任。

3.若乙方未能按照合同约定的运营标准和管理规范进行民宿的日常运营管理，应承担相应的违约责任。

第十一条违约处理

1.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的经济损失。

2.若违约行为严重影响合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，避免因违约行为引发的法律纠纷。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同期限与终止

第十三条合同期限

本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同终止

1.合同期满后，双方可协商续签合同。

2.若双方未能就续签达成一致，合同自动终止。

3.若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同自动终止。

第八章其他

第十五条保密条款

1.双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将商业秘密泄露给任何第三方。

第十六条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.若发生不可抗力事件，双