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综合单价是怎么确定

综合单价是指由直接费，间接费，税金，利润，四个部分组成的。

直接费由人工费，材料费，机械费组成。(查询当月市场信息价，人工，材料都要调

差价的)

7.建筑安装工程费用的构成。建筑安装工程费用包括建筑工程费用和安装工程费用。根

据建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）（自2004年1月1日

施行）文件规定，我国建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四大部分。

8.直接费、间接费、利润及税金的构成和计算方法

（1）直接费。由直接工程费和措施费构成。

①直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、

施工机械使用费。

A.人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算公式为：

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工

福利费及生产工人劳动保护费。但随着劳动工资构成的改变和国家推行的社会保障和福利政

策的变化，人工单价在各地区、各行业有不同的构成。

B.材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、

半成品的费用。材料费由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费构成。

计算公式为：

材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

材料基价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

C.施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用

费以及机械安拆费和场外运费。计算公式为：

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动

力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费等。租赁施工机械台班单价的构成除

上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。

②措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项

目的费用。一般包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费二夜间施工费、

二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混握土模板及支架费、脚手架费、

已完工程及设备保护费和施工排水、降水费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。

各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价

管理机构自行制定。

（2）间接费：间接费由规费、企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴

纳的费用。内容包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业

意外伤害保险等。规费根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定计算中所需数据。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：管理人员

工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、

职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。

间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率（指导性费事）确定的。

间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）

间接费的计算按取费基数的不同分为以下三种：

①以直接费为计算基础。

土建工程：间接费=直接费合计×间接费费率（%）

②以人工费和机械费合计为计算基础。

设备安装工程：

间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）

③以人工费为计算基础。

装饰装修工程及其他安装工程：

间接费=人工费合计×间接费费率（%）

（3）利润及税金。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取

基础乘以利润率确定的。税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城

市维护建设税及教育费附加。

税金=（税前造价+利润）×税率（%）

9.工程施工发包与承包计价办法。根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包

计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

（1）工料单价法，是以分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，其中分项工程单

价为人工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程费单价。

分项工程工料单价=工日消耗量×日工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消

耗量×机械台班单价

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