农村土地承包经营权法律属性.docxVIP

名目

TOC\o1-3\h\z\u摘要PAGEREF_Toc291923094\h1

正文PAGEREF_Toc291923095\h2

1土地承包经营权的概念PAGEREF_Toc291923096\h2

1.1要探讨土地承包经营权的属性，首先得搞清土地承包经营权的概念与内涵。PAGEREF_Toc291923097\h2

1.2要科学地界定土地承包经营权的概念，必须了解土地承包经营权的形成开展。PAGEREF_Toc291923098\h2

土地承包经营权是我国土地权利体系中全然的要紧的组成局部，是土地市场的重要权利载体。PAGEREF_Toc291923099\h3

2土地承包经营权属性之争PAGEREF_Toc291923100\h3

债权讲PAGEREF_Toc291923101\h3

物权讲PAGEREF_Toc291923102\h4

3土地承包经营权属性探析PAGEREF_Toc291923103\h4

要探讨分析土地承包经营权的属性，我们先剖析一下土地承包经营权的具体运作内在要求。PAGEREF_Toc291923104\h4

市场经济在农村推行的结果使政府对农村土地的治理方式发生变化。PAGEREF_Toc291923105\h5

债权性质不仅不利于土地承包经营权的市场化，且在实践中会产生诸多弊端的缘故。PAGEREF_Toc291923106\h5

上之因此需要设立物权制度的缘故是人们对物的支配需要和利用需求。PAGEREF_Toc291923107\h6

物权的特征在于对标的物是否有排他的支配权，而非是否长期享有该权利。PAGEREF_Toc291923108\h7

?土地承包法?是将土地承包经营权作为一个尽对的权利即物权来保卫的。PAGEREF_Toc291923109\h7

我国的土地承包经营权是一种新型的用益权。PAGEREF_Toc291923110\h7

参考文献PAGEREF_Toc291923111\h8

农村土地承包经营权属性

摘要

土地承包经营权是在我国特定的历史条件下形成、总结和创立的一种民事权利。其属性为：(1)土地承包经营权是一种物权;(2)土地承包经营权是一种他物权;(3)土地承包经营权是一种用益物权;(4)土地承包经营权是一种新型的用益权。我认为?中华人民共和国物权法?中应有“农村土地承包经营权〞，并占居其应有的位置。

要害词：土地承包经营权、物权、用益物权

Abstract：Therighttolandcontractualmanagementinthespecifichistoricalconditionsoftheformation,reviewandcreationofacivilright.Itslegalattributes:(1)landcontractandmanagementrightisaright;(2)landcontractandmanagementrightisarightovertheproperty;(3)therighttolandcontractualmanagementisausufruct;(4)Landcontractmanagementrightisanewusufruct.IthinkthatthePRCPropertyLawshouldberurallandcontractandmanagementrights,andoccupyitsrightfulplace.

Landcontractandmanagementrights,propertyrights,usufructuary

Keywords:Landcontractandmanagementrights,propertyrights,usufructuary

正文

1土地承包经营权的概念

1.1要探讨土地承包经营权的属性，首先得搞清土地承包经营权的概念与内涵。

关于土地承包经营权的概念与称谓，许多学者提出不同的瞧法：有的主张称为“承包使用权〞;有的认为应喊做“土地承包权〞或“农地使用权〞，有的主张改称为“永佃权〞，认为目前我国的农村土地承包权确实是根基一种新的永佃权;有的呼吁建立“地上权和永佃权〞，取代承包经营权，认为土地承包经营权那个概念“混淆了地上权和永佃权之间界限，无法分清如此两个民事权利概念之间的差异〞，“在司法实践中造成不应有的混乱〞(杨立新?论我国土地承包经营权的缺陷及其对策?)。

1.2要科学地界定土地承包经营权的概念，必须了解土地承包经营权的形成开展。

土地承包经营权是具有中国特色的社会主义农村经济体制改革的产物，它的产生与成熟代表了我国农村经济体制改革和开展的历程。从历史背景上瞧，我国在改革开放前，农村实行的是“三级所有、队为根底〞、