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出租房合同新

出租房屋合同

甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本出租房屋合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋具体情况如下：

房屋地址：（详细地址）

房屋面积：（平方米）

房屋结构：（几室几厅几卫）

房屋状况：（包括装修、设施等情况）

2.房屋租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（租赁期限）个月。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照以下租金及支付方式支付租金：

（1）租金标准：每月人民币（金额）元；

（2）租金支付方式：乙方每月应于（日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息）。

2.甲方同意在签订本合同时收取押金人民币（金额）元，用于保证乙方按时支付租金、保护房屋及设施、遵守本合同之规定。租赁期届满后，甲方在扣除违约金、赔偿金等费用后，将押金原数退还乙方。

第三条房屋使用及维护

1.乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，并且不得将房屋的使用权转让给任何第三方。

2.乙方承诺妥善使用和保管房屋及内部设施，并自行承担非正常使用或因乙方的过错导致的设施损坏或修复费用。

3.甲方应确保房屋具备基本的居住安全和卫生条件，如房屋有安全隐患、卫生环境存在问题等，甲方应及时解决或协调解决。

第四条违约责任

1.甲方违反本合同约定，致使乙方不能正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定，致使甲方遭受经济损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除

1.在租赁期限届满前，任何一方未经甲方书面同意，不得解除合同。

2.若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。

第六条其他约定

1.本合同未约定的事项，双方可以协商补充，补充协议应以书面形式订立，并有甲方和乙方签字盖章后生效。

2.双方同意本合同采取电子形式，即双方签署电子合同视为双方签署纸质合同的法律效力。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院进行解决。

第八条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同自乙方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（签字/单位盖章）（签字/单位盖章）

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