建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释的运用.pdfVIP

《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》在办案

的运用

一、该司法解释仅适用建设工程的“施工合同”，不适用合同法269条的勘

察合同、设计合同也不包括建设工程的监理合同（属于委托合同；

二、该司法解释对以下六个问题没有解释或解释不到位：

1、黑白合同的问题:该解释仅规定了黑白合同按照白合同来进行结算,但是没

有规定到底哪个有效那个无效。

解决方法：

2、关于合同法第286条的规定，该规定未能明确说施工方催告的时间是多长，合

理的时间是多长，合同无效是否适用工程价款优先受偿。

解决方法：

3低于成本价的问题没有解决到位（招投标。

解决方法:当事人以低于成本价主张可变更、可撤销的，人民法院不予支持c现

实