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房地产开发与服务行业26年第5周：坚定看好地产行情，商业不动产REITs首批挂牌.docx

房地产开发与服务行业26年第5周：坚定看好地产行情，商业不动产REITs首批挂牌.docx

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    TOC\o1-2\h\z\u一、上周地产政策：“三道红线”取消，“以旧换新”重现 7

    （一）中央政策：“三道红线”政策取消，地产回到有序市场化发展轨道 7

    （二）地方政策：“去库存”为各地主要抓手，“以旧换新”重现 8

    二、成交表现：新房、二手房成交表现 9

    （一）新房网签：周同比+37.2%，受去年春节影响同比转正 9

    （二）二手房网签：周同比+154.9%，受去年春节基数影响增幅扩张 11

    （三）二手房认购：周同比+384.3%，春节对齐同比+28.2% 13

    （四）重点城市：北上广深杭成，同环比表现分化 16

    三、市场景气度

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