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医院病房区防雨通风协议

甲方（医院）：[医院全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（服务方）：[公司/个人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方病房区的防雨及通风服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“病房区”指甲方拥有或使用的，用于接收住院患者的所有区域，包括但不限于普通病房、重症监护室、手术室、恢复室、相关走廊及楼梯间等，具体范围详见附件清单（若有）。

1.2本协议所称“防雨措施”包括但不限于对病房区屋顶、门窗、墙体、排水系统等进行检查、维护、维修，确保其能有效防止雨水侵入。

1.3本协议所称“通风措施”包括但不限于对病房区自然通风和机械通风系统进行检查、维护、保养，确保其能提供符合卫生标准、舒适宜人的空气环境。

1.4本协议所称“应急响应”指在发生暴雨、台风等恶劣天气或突发通风故障时，乙方立即采取的预防和处置措施。

第二条服务范围与内容

2.1乙方负责按照本协议约定，对甲方指定的病房区提供持续的防雨及通风服务。

2.2防雨服务具体内容包括：

2.2.1定期（根据季节和天气情况，由甲方提出或乙方建议）对病房区屋顶防水层、天沟、落水管、雨水口、门窗密封性、墙体等进行检查，及时发现并处理潜在或已发生的渗漏点。

2.2.2定期清理天沟、落水管内的杂物、落叶，确保排水畅通。

2.2.3对检查中发现的防雨隐患或问题，乙方应立即制定维修方案，并尽快组织实施修复，确保修复质量。

2.2.4在暴雨或台风来临前，根据甲方要求或实际情况，采取必要的临时加固或防护措施。

2.3通风服务具体内容包括：

2.3.1定期（如每月至少一次）对病房区所有通风系统（包括自然通风设施、空调系统、新风系统、排风系统等）进行检查，包括风管、风口、滤网、风机运行状况等。

2.3.2定期清洗、更换或消毒通风系统中的滤网和必要部件，确保通风系统高效、卫生运行。

2.3.3检查并确保通风系统运行正常，风量、风速符合要求，空气流向合理。

2.3.4根据天气变化和室内外温湿度情况，配合甲方调整通风系统运行模式，维持病房内适宜的温湿度。

2.3.5对通风系统出现的故障，乙方应立即响应，进行诊断和维修，尽快恢复通风功能。

2.4乙方应配备必要的工具、设备和材料（非消耗性工具设备由乙方自备），并确保其性能符合要求。

2.5乙方应指派经验丰富、具备相应资质的专业人员负责本协议项下的服务，并遵守甲方的场内管理规定和安全生产要求。

第三条服务期限与时间

3.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

3.2乙方应全年无休提供防雨及通风服务，每日应进行常规巡查（时间由双方协商确定，通常为上午和下午各一次），并按规定进行定期检查和维护保养。

3.3在汛期、台风季或其他特殊时期，乙方应增加巡查频率，并随时准备根据甲方要求或预警信息，立即启动应急响应。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权对乙方的服务过程进行监督、检查，包括但不限于现场查看、查阅相关记录等。

4.1.2有权对乙方的服务质量进行评估，并依据本协议约定支付服务费用。

4.1.3有权要求乙方在规定时间内完成维修、维护工作，并对不符合要求的行为提出整改意见。

4.1.4有权要求乙方立即处理应急情况。

4.2甲方的义务：

4.2.1应向乙方提供必要的施工便利，包括但不限于临时用电连接、作业区域通道的畅通、相关图纸资料（非涉密部分）的提供等。

4.2.2应及时向乙方通报病房区结构特点、潜在风险点、已知的渗漏或通风问题等。

4.2.3应配合乙方进行日常检查、维护和应急维修工作，必要时应协调病房内患者临时安置或其他相关事宜，但由此产生的额外费用由乙方承担（除非因甲方原因导致）。

4.2.4应按照本协议约定及时审核乙方提交的发票并支付服务费用。

4.2.5应为乙方工作人员提供必要的安全生产条件，并对其遵守安全规定进行指导和监督。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1有权按照本协议约定收取服务费用。

5.1.2有权要求甲方提供履行协议所必需的便利和配合。

5.1.3对于不符合安全规范的操作环境或指令，有权提出暂停作业的建议。

5.2乙方