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强制性评估委托合同范本

强制性评估委托合同范本

一、合同主体与委托事项

本合同由委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）就甲方委托乙方开展强制性评估事项订立。甲方应为依法需履行强制性评估义务的法人、非法人组织或自然人，乙方需具备国家认可的评估资质及业务范围。委托事项需明确评估对象、评估目的、评估基准日、评估方法及适用标准等核心内容。评估对象包括但不限于资产、行为、项目或权益等，需附详细清单及权属证明；评估目的应说明评估结果用于行政审批、裁判、行业监管或法律规定的其他强制性场景；评估基准日需精确到日，且符合相关法律法规对评估时效的要求；评估方法需载明成本法、收益法、市场法等具体选用依据，并符合国家或行业标准。委托事项的变更需双方书面确认，且不得违反强制性评估的法定要求。

二、评估程序与技术要求

评估程序需分阶段明确，包括前期准备、现场调查、资料审核、评定估算、报告编制及内部复核等环节。前期准备阶段，乙方需根据评估对象特点制定实施方案，明确人员分工、时间节点及风险控制措施；现场调查阶段，乙方有权要求甲方提供评估所需的全部资料，包括财务凭证、权属文件、技术参数等，并对资料真实性进行初步核验；评定估算阶段，乙方需采用约定的评估方法，确保参数选取有据可依，计算过程可追溯；报告编制需符合《资产评估准则》等规范性文件的格式要求，包含评估假设、限制条件、特别事项说明等内容。技术要求方面，评估需采用国家或行业标准的技术规范，如涉及特殊资产（如文物、矿产资源等），应遵循专项技术规程。乙方需确保评估人员具备相应专业能力，重要技术问题需由两名以上评估师共同签字确认。评估过程中若发现资料缺失或存在争议，乙方有权暂停工作并要求甲方补充材料，暂停时间不计入工作时限。

三、双方权利义务

甲方权利包括要求乙方按期交付评估报告、对评估过程进行合理监督、要求乙方对评估结果进行答疑；义务包括提供真实、完整、合法的评估资料，为现场调查提供必要协助，支付评估费用，并确保评估对象处于安全可查状态。若因甲方提供资料不实导致评估错误，甲方应承担相应法律责任。乙方权利包括依约收取评估费用、要求甲方配合现场工作、在甲方未履行义务时中止评估；义务包括、客观、公正地开展评估，对知悉的甲方商业秘密保密，按期出具评估报告，并对报告真实性、合法性负责。乙方不得接受利益相关方请托或出具虚假报告，否则需承担行政及刑事处罚风险。双方均需明确联系人及沟通机制，重要事项需通过书面函件确认。

四、评估报告交付与验收

评估报告需以纸质版及电子版形式交付，纸质版不少于一式四份，加盖乙方公章及评估师签名章；电子版需为不可篡改的PDF格式。交付时间应明确至具体日期，因不可抗力或甲方原因导致延迟的，交付时间相应顺延。验收标准包括报告内容完整、格式规范、结论明确，且不存在重大遗漏或矛盾。甲方应在收到报告后15个工作日内完成形式审查，若有异议需书面指出具体问题，乙方应在10个工作日内复核并答复。若双方对报告结论存在争议，可协商委托第三方机构复核，复核费用由责任方承担。报告通过验收后，乙方需将工作底稿归档保存，保存期限不少于十年。

五、费用支付与违约责任

评估费用以人民币计价，可采用固定总价或按资产比例分段计费。支付方式分阶段约定：合同签订后支付不超过30%的预付款，报告交付后支付至90%，验收通过后结清尾款。甲方逾期付款的，每日按未付金额的万分之五支付违约金；乙方逾期交付报告的，每日按合同总额的万分之三支付违约金。若一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求赔偿直接损失。乙方出具虚假报告或重大失实报告的，需退还全部费用并承担评估值两倍以下的惩罚性赔偿；甲方提供虚假资料导致评估错误的，应自行承担损失并赔偿乙方为纠正错误支出的合理费用。不可抗力事件下，双方互不承担违约责任。

六、争议解决与合同生效

争议解决优先协商，协商不成的，应向评估对象所在地或合同签订地有管辖权的人民法院起诉。争议期间，除争议条款外，合同其他部分应继续履行。合同生效条件为双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，且需附带资质证明、评估对象清单等附件。合同变更需双方书面同意，终止条件包括评估完成、不可抗力导致履行不能或双方协商一致。合同终止后，保密条款、争议解决条款及归档要求仍有效。其他约定事项可包括评估人员回避情形、技术更新对评估方法的调整机制等补充内容。

四、知识产权与保密条款

评估过程中产生的全部知识产权，包括但不限于评估报告、数据分析模型、技术方法创新及工作底稿等，其所有权归属于乙方。但甲方有权基于本次评估目的无限次使用评估报告，且不得用于其他商业用途。若甲方需对评估报告进行改编、翻译或向第三方提供，应事先获得乙方的书面许可。双方均应对在合同履行过程中接触到的对方商业秘密承担保密责任，保密