武汉大学研究生招生考试建筑工程经济历年真题+预测考点汇总.pdfVIP

武汉大学研究生招生考试

建筑工程经济

真题+预测考点汇总（2000-2014）

1、固定资产：

是指使用在一年以上的，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持

原有实物形态的资产。其特点为：1使用时间长，单位价值大，并且使用

中能保持原有实物形态，2循环周期慢，3更新投资的一次性，补偿的多次性。4

价值补偿于实物补偿为别进行。

2、无形资产：

是指能够长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权，著作权，商标权，

土地使用权，非专利技术，商誉。具有无视体型，专用性，收益不确定和寿命不

确定等特点。

3、递延资产:

是指不能计入当期损益，而应当在今后若干年内分摊的各项费用包括开办

费，固定资产改良支出，租入固定资产的改良支出及摊销一年以上的其他维修费

用。

4、流动资金

是指在投资前预先垫付，在投资后的生产经营过程中用于购买原材料，燃料

动力备品条件，支付工人工资和其他费用以及被在制品，办成品和其他存货所占

用的全部周转资金，它是流动资产与流动负债的差额。

5投资后形成的资产分类：

固定资产，流动资产投资，无形资产投资和递延资产投资。

6、机会成本与沉没成本

工程经济分析中强调的是机会成本，而避免与之对立的沉没成本。

机会成本：由于资源的有限性，考虑了某种用途，就失去了其他被使用而创

造价值的机会。在所有这些其他可能被利用的机会中，把能获取最大价值作为项

目方案使用这种资源的成本，称为机会成本。

沉没成本：过去已发生的、与以后的方案选择无关的成本费用。

7、货币的时间价值与等值

不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。对于资金的

时间价值可以从两方面理解：从投资者角度看，是资金在生产与交换活动中给投

资者带来的利润；从消费者角度看，是消费者放弃即期消费所获得的利息。

8、现金流量

现金流量就是指一项特定的经济系统在一定时期内（年、半年、季等）现金

流入或现金流出或流入与流出数量的代数和。流入系统的称现金流入（CI）；流

出系统的称现金流出（CO）。同一时点上现金流入与流出之差称净现金流量（CI

－CO）。

9、名义利率

Lrm

i(1)1

Pm

10、经济效益的评价原则

1、技术与经济相结合的评价原则

2、定性分析和定量分析相结合的评价原则

3、财务分析和国民经济分析相结合的评价原则

4、满足可比的原则

11、可比原则的几个方面

1、满足需要的可比(产量的可比，质量的可比，品种的可比）

2、消耗费用的可比

3、价格的可比

4、时间的可比

12、（静态与动态）投资回收期

投资回收期（P）：用项目各年的净收益来回收全部投资所需要的期限。

t

1）静态

P

t

原理公式：(CICO)0

t0

实用公式：静态投资回收期可根据项目现金流量表计算，其具体计算分以下两种情况：

（1）项目建成投产后各年的净收益均相同时，计算公式如下：

I

P

t

A

式中：为项目投入的全部资金；为每年的净现金流量，即=

IAA(CICO)t。

（2）项目建成投产后各年的净收益不相同时，计算公式为：

上年累计净现金流量的绝对值

P累计净现金流量开始出现正值的年份数－1

t