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破局与谋变：中国房地产私募基金发展瓶颈及对策深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在中国经济体系中占据着举足轻重的地位，长期以来都是国民经济的重要支柱产业。从对GDP的贡献来看，房地产开发投资、房地产相关消费等在GDP中所占比重可观。根据相关数据显示，房地产加上建筑业占到全国GDP的14%，对经济增长起到了强劲的拉动作用。在就业方面，房地产行业及其上下游产业链，如建筑、装修、建材、家电等行业，创造了大量的就业岗位，为缓解就业压力做出了重要贡献。从金融角度而言，房地产贷款加上房地产作抵押的贷款，占全部贷款余额的39%，对金融稳定有着关键影响。并且，土地收入和房地