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2025年规范商业场地租赁合同电子版

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

第一条合同主体

1.1甲方为商业场地所有权人，具有合法出租该商业场地的权利。

1.2乙方为具有合法经营资格的承租方，具备签订和履行本合同的能力。

第二条商业场地租赁

2.1甲方同意将位于____的商业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.2租赁场地的面积为____平方米，具体位置和范围以附件一为准。

2.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租赁场地用途为____，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在确认乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间造成租赁场地损坏的，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。

5.2乙方负责租赁场地内部设施的维修与保养，并确保租赁场地的安全和整洁。

5.3乙方在租赁期间对租赁场地进行装修的，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条权利与义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；

（3）在租赁期满后收回租赁场地。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供租赁场地；

（2）确保租赁场地的合法性；

（3）协助乙方办理租赁场地相关手续。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁场地；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在租赁期满后按照本合同约定退还保证金。

6.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得损坏场地设施；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照本合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。

7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图