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小型装修工程合同范本及注意事项

在家居生活中，无论是局部改造还是全屋翻新，小型装修工程都扮演着重要角色。尽管“小型”二字听起来简单，但其中涉及的细节繁多，稍有不慎便可能引发纠纷，影响居住体验与工程质量。一份严谨规范的合同，是保障装修顺利进行、明确双方权责的基石。本文将提供一份实用的小型装修工程合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

一、小型装修工程合同范本

发包方（甲方）：

姓名/单位名称：________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

承包方（乙方）：

单位名称/个体经营者：_________________

法定代表人/负责人：___________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

（如为个体施工队，建议注明主要负责人身份信息及相关技能证明情况）

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其住宅/物业的装修工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址及房号）

2.工程内容及做法：（详见附件一：《工程施工项目确认表》及附件二：《施工图纸》）。主要包括：________________________________________________________（可简要列举，如：墙面刷新、地面铺设、厨卫改造、水电局部改造等）。

3.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全部材料由乙方采购供应）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲乙双方提供材料清单及约定》）

□乙方只包工，甲方负责全部包料

4.工程期限：______个工作日。

开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知为准，需具备施工条件）

竣工日期：______年____月____日

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款（人民币）：￥________________________元（大写：________________________元整）。此价格包含：人工费、材料费（如约定）、管理费、垃圾清运费（不含外运，或约定外运方式）、税金（如适用）等。

2.价款明细：详见附件四：《工程预算报价表》。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即￥______元。

（2）进度款：（如分期）

*____________________________________（例如：水电验收合格后），支付____%，即￥______元。

*____________________________________（例如：泥瓦工程验收合格后），支付____%，即￥______元。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方付清剩余工程款，即￥______元。

4.乙方收款账户信息（如适用）：

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

第三条工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家及地方相关装修工程施工规范、质量标准及双方确认的施工图纸、做法说明进行施工。

2.工程使用的主要材料、设备应符合国家规定的质量标准及双方约定（详见附件三、附件四），乙方应在材料进场前通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料有异议，应在收到通知后____日内提出，否则视为认可。

3.工程验收分为隐蔽工程验收（如水电改造）、分项工程验收和竣工验收。隐蔽工程及关键分项工程完工后，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。

4.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应在约定期限内整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责协调提供施工所需的水、电接入点，并承担相关费用。

2.负责清除施工区域内影响施工的障碍物，如涉及邻里关系协调，甲方应予以配合。

3.按合同约定及时支付工程款。

4.有权对乙方的施工过程进行监督，对施工质量、进度提出合理意见和建议。

5.按照合同约定及时组织工程验收