2023年联合开发房地产合同书.docVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2023年联合开发房地产合同书

房地产联合开发合同书

甲方：（公司名称）

住所地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

统一社会信用代码：（代码）

乙方：（公司名称）

住所地：（地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话）

统一社会信用代码：（代码）

鉴于甲方具备在房地产开发领域的经验和技术能力，乙方具备相应的土地资源和资金实力，并且双方愿意联合开发某个地块，经协商一致，达成以下合作协议：

第一条合作的目的和原则

1.1合作的目的是共同开发地块，实现双方的战略目标，并取得经济效益。

1.2合作原则是平等合作、互惠互利、诚实守信、协商一致。

第二条合作地块

2.1地块的具体位置和面积如下：

地块名称：（名称）

地块位置：（地址）

地块面积：（面积）

2.2乙方应保证所提供的土地资源的合法性和完整性，并协助甲方办理相应的土地使用权变更手续。

2.3如有必要，双方可以对地块进行合理划分，确定各自的开发区域。

第三条合作内容

3.1甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等各个环节的工作。

3.2乙方负责提供土地资源、办理土地使用权手续、按照约定时间和金额按比例出资等。

第四条合作期限与方式

4.1合作期限为自合同签订之日起，至项目竣工、交付并经相关部门验收合格之日止。

4.2合作的方式为合资合作，双方共同投资并按约定比例共享合作产生的利润和承担相应的风险。

第五条资金投入与分配

5.1双方应按照约定比例出资，具体比例如下：

甲方出资比例：（比例）

乙方出资比例：（比例）

5.2资金的投入方式和时间由双方协商一致确定，并在合同附件中明确约定。

5.3合作期间，双方根据各自的出资比例共同承担相应的费用和风险，并按约定比例分配合作产生的利润。

第六条项目规划和实施

6.1甲方负责项目的规划和设计工作，并在合作开始前提供项目规划书和设计图纸给乙方审查和确认。

6.2乙方应在项目开发过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于土地使用权的办理、项目审批手续的办理等。

6.3在项目实施过程中，双方应定期召开工作会议，就项目进展、问题解决等事项进行沟通和协商。

第七条风险控制和争议解决

7.1在项目实施过程中，如遇到不可抗力或其他不能预见、不能克服的情况，双方应及时协商解决，并根据情况调整合作方式或合同内容。

7.2在合作过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条合同的变更和终止

8.1双方同意，在合作过程中，如发生合同变更的情况，应书面协商并达成一致意见，并签署变更协议。

8.2在合作过程中，如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方应及时书面通知对方，并提前协商解除合同的具体事宜。

第九条合同的生效和效力

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同项下的任何通知、通告等应以书面形式送达对方，并按下列地址送达：

甲方：（地址）

乙方：（地址）

10.2本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。

甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）

法定代表人：（姓名）法定代表人：（姓名）

日期：日期：