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电梯维保安全责任书

第一章责任主体与适用范围

1.1责任主体

本责任书所称“维保方”系指与××市××电梯有限公司（以下简称“使用方”）签订《电梯日常维护保养合同》的××机电工程有限公司（统一社会信用代码：913×××××××××××××××）。维保方现场作业人员、技术负责人、安全管理员及公司法定代表人对本责任书所列条款承担连带责任。

1.2适用范围

适用于使用方在××大厦A、B、C三座共18台曳引式乘客电梯（型号：TKJ1600/2.5-VVVF，出厂编号段：T2021×××××～T2021×××××）的维保、急修、改造配合、事故应急及资料归档全过程。

第二章法律法规与执行标准

2.1直接依据

《中华人民共和国特种设备安全法》第四章第二十九条至第三十八条；

《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5002-2017）全文；

《电梯维护保养规则》（TSG07-2019）第3.2、3.3、4.1、5.4款；

《××省电梯安全条例》2022修订版第18、22、34条。

2.2技术标准

GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》第1号修改单；

GB/T18773-2002《电梯维修安全要求》；

GB/T31821-2015《电梯主要部件报废技术条件》；

使用方企业标准《××大厦电梯维保补充要求》Q/××-2023。

第三章维保安全目标与指标

3.1零死亡、零重伤、零重大停梯事故。

3.2年度故障率≤0.8次/台·年；平均修复时间≤25分钟；轿厢困人事件≤1次/万台·年。

3.3维保一次合格率≥98%，复检不合格项整改关闭时间≤24小时。

第四章组织与人员管理

4.1组织架构

维保方设立“××大厦电梯维保项目部”，下设作业组、急修组、安全组、资料组。

4.2人员资质

岗位

最低持证要求

数量

年审有效期

项目经理

特种设备管理员A4证

1

2025-04-30

技术负责人

电梯维修T1证+中级职称

1

2025-04-30

作业组长

电梯维修T2证

3

2025-04-30

维保工

电梯维修T2证

6

2025-04-30

安全员

安全生产C证+电梯安全员证

1

2025-04-30

4.3培训与考核

4.3.1入职三级安全教育不少于24学时，考核低于90分不得上岗。

4.3.2每月开展一次“30分钟快问快答”现场抽考，不合格者停岗再培。

4.3.3每季度进行一次救援演练，演练视频保存3年。

第五章维保工艺与流程

5.1半月保（周期15±2天）

步骤1提前48小时在物业微信群发《停梯告知书》，注明梯号、时段、影响楼层。

步骤2现场设置红白警戒带、中英文“STOP”警示牌，轿厢内放置“维保进行中”LED牌。

步骤3断电→上锁挂牌（LOTO），主开关、轿顶检修、急停回路三处挂“红色”专用锁，钥匙由作业人单独保管。

步骤4清洁门滑块→测量门机皮带张力（目标值30±2Hz，用GATE-300频率仪）→涂布0.3g±0.05g专用硅脂。

步骤5检查制动器行程：用塞尺测制动器开闸间隙0.25～0.35mm，超差立即更换制动瓦。

步骤6填写《半月维保记录表》一式两份，现场拍照水印上传“××电梯云”平台，系统自动生成二维码，使用方扫码确认。

5.2季度保（周期90±5天）

增加：

a)曳引轮磨损量测量，用DT-100轮槽规，磨损＞1.5mm即列入大修计划；

b)限速器校验，动作速度≤额定速度115%，铅封更换为红色一次性防拆线；

c)缓冲器复位确认，油位在MIN-MAX之间，缺失10%立即补液（46#抗磨液压油）。

5.3半年保（周期180±7天）

增加：

a)轿厢导轨垂直度激光检测，偏差＞1.2mm/5m需加垫片调直；

b)称重装置满载试验，用标准砝码1000kg×1.6倍额定载荷，超载110%必须报警且不能启动；

c)主接触器银触点厚度≥0.5mm，否则更换。

5.4年度保（周期365±15天）

增加：

a)钢丝绳报废指标：断丝数≥10根/捻距或直径减少≥公称直径7%；

b)随行电缆弯曲半径≥400mm，绝缘电阻≥0.5MΩ（500V兆欧表）；

c)整机性能测试：空载上行速度偏差≤±5%，下行制动减速度0.2～1.0g。

第六章现场危险源与管控措施

6.1高空坠落

措施：轿顶作业必须佩戴全身式安全带（符合GB6095-2021），锚固点≥10kN；使用1.8m伸缩围栏封闭井道口。

6.2剪切挤压

措施：门区作业双人确认，一人操作一人监护；使用“门机安全锁”物理阻断门刀。

6.3电击

措施：验电笔先在有电回路确认完好，再对检修回路验电；零线与地线之间电压＞5V禁止作业。

6.4火灾

措施：井道内禁用酒精、汽油；携带0.5kg水