《工程造价案例分析》考试真题.docxVIP

试题一〔20分〕

某工业工程计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始到达设计生产能力。建设投资2800万元〔不含建设期贷款利息〕，第l年投进1000万元，第2年投进1800万元。投资方自有资金2500万元，依据筹资情况建设期分两年各投进l000万元，余下的500万元在投产年初作为流淌资金投进。建设投资缺乏局部向银行贷款，贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。

该工程固定资产投资总额中，估量85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采纳直线法折旧，固定资产残值率为5％，无形资产按5年平均摊销。

该工程计算期第3年的经营本钞票为1500万元、第4年至第10年的经营本钞票为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格〔不含税〕54元／件。产品固定本钞票占年总本钞票的40％。

咨询题

1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列工程填写相应数字。

2.列式计算计算期末固定资产余值。

3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总本钞票费用。

4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。

〔除咨询题4计算结果保持两位小数外，其余各题计算结果均保持三位小数。〕

试题二〔20分〕

某咨询公司受业主托付，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能有用性〔F1〕、经济合理性〔F2〕、结构可靠性〔F3〕、外形美瞧性〔F4〕、与环境协调性〔F5〕等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表.基准折现率为6％，资金时刻价值系数见表2.3.

表2.1各方案评价指标得分表

方案出指标

Ａ

Ｂ

C

F1

9

8

10

F2

8

10

9

F3

10

9

8

F4

7

9

9

F5

8

10

8

表2.2各方案有关经济数据汇总表

方案

A

B

C

含税全费用价格〔元／m2〕

65

80

115

年度维护费用〔万元〕

0

5

0

大修周期〔年〕

5

10

15

每次大修费〔万元〕

32

44

60

表2.3资金时刻价值系数表

n

5

10

15

20

25

30

35

40

〔P／F，6%，n〕

4

4

3

8

0

1

1

2

〔A／P。6%，n

4

9

0

872

2

726

0

5

咨询题

1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填进答题纸表2.4.

2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。

3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案〔注：不考虑建设期差异的碍事，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值〕。

〔咨询题1的计算结果保持三位小数，其他计算结果保持两位小数。〕

试题三〔20分〕

某总承包企业拟开拓国内某大都市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT工程将要招标。两个工程建成后经营期限均为15年。

为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：〔1〕投标申请；〔2〕同意资格审查；〔3〕领取招标文件；〔4〕参加投标预备会；〔5〕参加现场踏勘；〔6〕编制投标文件；〔7〕编制工程可行性研究论证报告；〔8〕投送投标文件；〔9〕投标文件内容讲明与陈述；〔10〕参加开标会议；〔11〕签订合同。

经进一步调研，收集和整理出A、B两个工程投资与收益数据，见表3.1.

表3.1A、B工程投资与收益数据表

工程名称

初始投资〔万元〕

运营期每年收益〔万元〕

1~5年

6~10年

11~15年

A工程

10000

2000

2500

3000

B工程

7000

1500

2000

2500

基准折现率为6％，资金时刻价值系数见表3.2.

n

5

10

15

〔P／F，6%，n〕

4

4

3

〔P／A，6%，n〕

3

1

2

咨询题

1.经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥？

2.不考虑建设期的碍事，分不列式计算A、B两个工程总收益的净现值。

3.据估量：投A工程中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B工程中标概率为5，不中标费用损失l00万元。假设投B工程中标并建成经营5年后，能够自行决定是否扩建，要是扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B工程每年运营收益增加1000万元。

按以下步骤求解该咨