某房地产合同范本.docxVIP

厦门万科云玺工程2#楼橱柜工程合同

发包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

合同订立时刻：

合同订立地点：

福建省厦门市

合同编号：

名目

第一局部协议书

第二局部合同条款

通用条款

词语定义及解释

甲方代表

乙方代表

甲方工作及责任

乙方工作及责任

工程造价

工程施工质量治理

工期治理

工地现场治理

材料与设备

设计变更、工程指令、签证及工程联系单

销售配合

工程款的核实与支付

竣工验收及工程移交

专利技术及特别工艺

不可抗力

保险

地下文物

工程保修

争议、违约及索赔

合同生效、解除与终止

专用条款

现场人员

图纸

工期要求

甲供材料/设备等范围界定

质量标准

计价依据

合同价款支付

合同份数

不可抗力不可抗力的自然灾难的具体内容

其它

第三局部合同附件

附件1工程质量保修协议书

附件2阳关合作协议

附件3关于设计变更、工程指令及签证的协议

附件4收款账号资料证实

附件5关于及时支付劳动者酬劳的承诺函

附件6禁用材料清单

附件7其它

第四局部合同计价清单

报价讲明

工程量清单投标报价表

第一局部协议书

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，依据?中华人民共和国合同法?及本工程的具体情况签订本合同。

工程概况：

工程名称：厦门万科云玺工程2#楼橱柜工程

承包范围：

详见第四局部――合同计价清单。

工期：具体时刻以甲方正式通知为准。所有分项及分段工程完成时刻以甲方工程部为准。

本合同清单数量均为暂定量，乙方在备料生产前须得到甲方工程部确认，由甲方变更数量导致的乙方备料损失均由乙方担当。

具体开竣工时刻详见专用条款。

本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款及相关附件。

合同造价为：按套总价包干；套数为暂定依据现场实际情况计取。

合同暂定造价：￥元，大写：人民币。

合同文件组成及解释次序

构本钞票合同的文件应能相互解释，互为讲明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：

本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；

本合同的协议书；

本合同的专用条款；

本合同的附件；

本合同的通用条款；

现行标准、标准、技术要求和有关技术资料；

图纸或材料样板；

本合同的合同计价清单；

经双方认可的投标书；

招标文件及招标文件补遗。

本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?合同条款?中定义相同。

本合同及其附件是甲乙双方通过平等协商拟定，甲乙双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和讲明，乙方已充分约定和理解其全部条款的内容，并对其无异议。

本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效〔通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成局部，同样有效〕。

甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕

地址：地址：

单位代表：单位代表：

日期：日期：

：：

：

开户银行：

帐号：

第二局部合同条款

通用条款

词语定义及解释(以下词语除专用条款另有约定外，具有本条所给予的含义)

工程：指甲方乙方在合同中约定的工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。

费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方担当的经济支出。

工期：指甲方乙方在协议及合同中约定，按照日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等碍事因素，本合同条款第十七章定义的“不可抗力〞除外。

甲供材料、设备：由甲方直截了当采购并需求给乙方施工使用的材料设备，乙方履行相应的治理配合职责。

甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中选择并采购的材料。

甲限品牌限价材料：由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料。

书面形式：指合同书、信件和数据文件〔包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件〕等能够有形地表现所载内容的形式。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。

索赔：指在合同履行过程中，关于并非己方过错，而是应由对方担当责任的情况造成的实际损失或工期延误，向对方提出经济补偿或顺延工期的要求。

小时或天：本合同按小时计算时刻的，从事件有效开始时计算〔不扣除休息时刻〕；按天计算时刻的，开始当天不计进，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时刻为当日24时。

合同文件：指构成合同的全部文件(详见本合同第一局部协议书)。

工程指令/设计变更：是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件，工程指令/设计变更内容完成后，需办理工程签证。工程指令/设计变更单是工程签证结算的依据。

签证：是指监理单位、甲方对乙方申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料，是工程结算的依据之一；按来源分为设计变更类签证、